Την δημοσίευση των ΚΑΔ Μαΐου 2021 και την προκαταβολή των αποζημιώσεων των ιδιοκτητών για τις μειώσεις ενοικίων των μηνών Απριλίου και Μαΐου 2021 ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης και την ΑΑΔΕ, υπενθυμίζοντας τις υφιστάμενες εκκρεμότητες στο θέμα αυτό.

Παράλληλα ζήτησε παράταση της προθεσμίας δήλωσης της λύσης των ανενεργών μισθώσεων και επανέφερε το αίτημά της οι απορριπτικές απαντήσεις της ΑΑΔΕ, όταν ο μισθωτής δεν είναι δικαιούχος μείωσης, να περιέχουν την αυτονόητη υπενθύμιση ότι αυτός οφείλει να καταβάλει ολόκληρο το μίσθωμα, καθόσον, πέραν του ότι θα αποφευχθούν οι δικαστικές αντιδικίες, η άρνηση της διοίκησης να το πράξει αφήνει αβοήθητους τους ιδιοκτήτες στην αυθαιρεσία των ενοικιαστών τους, ενώ η αναγραφή της υπενθύμισης αυτής θα βοηθήσει ουσιωδώς και τα δημόσια έσοδα.

Πιστώνεται την Μεγάλη Πέμπτη στους τραπεζικούς λογαριασμούς 5.238 ιδιοκτητών ακινήτων, ποσό συνολικού ύψους 10,2 εκατ. ευρώ, με το οποίο το Κράτος καλύπτει έως και το 80% της μείωσης του μισθώματος για το Α΄ τρίμηνο του 2021. Όπως ανακοίνωσε το Υπουργείο Οικονομικών, για τα μειωμένα μισθώματα της περιόδου Μαρτίου 2020 – Μαρτίου 2021 έχουν πραγματοποιηθεί συμψηφισμοί με φόρους και καταβολές χρημάτων συνολικού ύψους άνω των 395 εκατ. ευρώ.

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ και η απόφαση Α.1101/2021 με αντικείμενό της τον προσδιορισμό πληττόμενων επιχειρήσεων για την υποχρεωτική απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του συνολικού μισθώματος ή του 40% του συνολικού μισθώματος για τον μήνα Απρίλιο 2021. Σημαντική διαφοροποίηση σε σχέση με τους ΚΑΔ προηγουμένων μηνών αποτελεί η μετάταξη από την κατηγορία των "κλειστών" στην κατηγορία των "πληττομένων"  οι οποίοι δικαιούνται μείωση ενοικίου μόνον κατά 40% των εξής ΚΑΔ, οι οποίοι ήσαν εν λειτουργία κατά τη διάρκεια του Απριλίου:

Σε φάση αποδρομής φαίνεται ότι εισέρχεται το καθεστώς των αναγκαστικών μειώσεων ενοικίων λόγω της πανδημίας. Το Υπουργείο Οικονομικών με ανακοίνωσή του γνωστοποίησε την ρύθμιση που θα ισχύσει για το μήνα Μάιο, η οποία διαφοροποιείται κατά το κεφάλαιο που προκαλούσε τις περισσότερες διαμαρτυρίες των ιδιοκτητών ακινήτων. Συγκεκριμένα στην ανακοίνωση αναφέρεται ότι θα συνεχιστεί και για τον μήνα Μάιο η ρύθμιση που προβλέπει πλήρη απαλλαγή ενοικίου (100%) από την υποχρέωση καταβολής ενοικίου για τις επιχειρήσεις στις οποίες εφαρμόζονται περιοριστικά μέτρα.

Αμεσα αρχίζουν οι πληρωμές για τις αποζημιώσεις από τις δηλώσεις covid Νοεμβρίου 2020 - Δεκεμβρίου 2020 - Ιανουαρίου 2021 (σ.σ. για όσους έκαναν για πρώτη φορά δήλωση covid), δήλωσε ο υφυπουργός Οικονομικών κ. Απόστολος Βεσυρόπουλος στη διαδικτυακή ημερίδα της Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης (ΕΝΙΑΘ) και της ΠΟΜΙΔΑ, τις εργασίες της οποίας διηύθυνε ο Πρόεδρος της Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης και Αντιπρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, δικηγόρος κ. Κώστας Χαιδούτης, και την οποία παρακολούθησε πλήθος ενδιαφερομένων από όλη τη χώρα.

Ο κ. Υφυπουργός τόνισε επίσης ότι οι πληρωμές των αποζημιώσεων του διμήνου Φεβρουαρίου - Μαρτίου 2021 θα γίνουν μέχρι την Παρασκευή, και ότι για το μήνα Μάρτιο οι ιδιοκτήτες θα αποζημιωθούν χωρίς να γίνουν δηλώσεις covid στις περιπτώσεις που δεν υπάρχει μεταβολή.

Επιστολή με επισήμανση των εκκρεμών και προς επίλυση ουσιαστικών και διαδικαστικών ζητημάτων που σχετίζονται  με τη μείωση ενοικίων και την αποζημίωση των εκμισθωτών απέστειλε η ΠΟΜΙΔΑ προς την ηγεσία του Υπουργείου Οικονομικών και το Διοικητή της ΑΑΔΕ. Στην επιστολή ζητείται να ολοκληρωθούν όλες οι εκκρεμούσες διορθώσεις, πληρωμές και συμψηφισμοί αποζημιώσεων των εκμισθωτών, να ανοίξει η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για όλες τις αναγκαίες διορθώσεις και αρχικές δηλώσεις μισθωτηρίων COVID και λύσεων μισθώσεων και  να αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες υπεκμισθωμένων ακινήτων.

Χορτολιβαδικές θα θεωρούνται ορθά οι εκτάσεις με φρύγανα, και όχι δασικές, δίνοντας διέξοδο και ελπίδα σε 170.000 ιδιοκτήτες που οι ενστάσεις τους θα κριθούν από τις νέες Επιτροπές Εξέτασης Αντιρρήσεων, ορίζει νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ που υπογράφει ο γενικός γραμματέας Φυσικού Περιβάλλοντος και Υδάτων του ΥΠΕΝ κ. Κωνσταντίνος Αραβώσης.  Στην εγκύκλιο δίνονται οδηγίες να μην εξετάσουν οι Επιτροπές ιδιοκτησιακά δικαιώματα του Δημοσίου ή των ιδιωτών και να εφαρμόσουν την «εγκύκλιο Φάμελλου» του 2019, που προβλέπει οι φρυγανικές εκτάσεις να καταχωριστούν ως χορτολιβαδικές. 

Κάλλιο αργά παρά ποτέ!!! Τα Υπουργεία Οικονομικών και Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων αποστέλλουν στη Δικαιοσύνη υποθέσεις πιθανής καταστρατήγησης μέτρων στήριξης της οικονομίας και της κοινωνίας από τις συνέπειες του κορωνοιού, θύματα της οποίας δεν είναι μόνον το Δημόσιο, αλλά και μεγάλος αριθμός εκμισθωτών ακινήτων και κυρίως κατοικιών σε όλη τη χώρα, οι οποίοι υπέστησαν άδικες μειώσεις μισθωμάτων από εικονικές θέσεις σε αναστολή εργαζομένων  οι οποίοι εργάζονται κανονικά, σε συμπαιγνία με μερίδα εργοδοτών.  Ηδη έχει διαταχθει και διεξάγεται έρευνα ειδικά για το συγκεκριμένο αυτό είδος καταστρατήγησης, ευρεία χρήση του οποίου έγινε στην επαρχία όπου οι έλεγχοι ήταν σπάνιοι έως και ανύπαρκτοι, και περιορίστηκε μόνον μετά την άμεση παρέμβαση του Υπουργού Εργασίας κ. Κωστή Χατζιδάκη, αμέσως μετά το εφετινό Πανελλήνιο Συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ όπου του θέσαμε το θέμα, με την οποία απαγορεύτηκαν οι αναδρομικές θέσεις εργαζομένων σε αναστολή.