ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ

Ο Πρόεδρος και το Διοικητικό Συμβούλιο της «ΕΝΩΣΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - ΕΝ.Ι.Α.Θ.», προσκαλεί τα μέλη του, στην Ετήσια Γενική Συνέλευση, που θα διεξαχθεί την Τρίτη 27 Φεβρουαρίου 2024 και ώρα 18.00 στο Ξενοδοχείο MACEDONIA PALACE, (Λ. Μεγάλου Αλεξάνδρου 2), κατά τη διεξαγωγή του 7ου Συνεδρίου Ακινήτων Prodexpo North, προκειμένου να συζητηθούν τα εξής θέματα:

Σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τη Δευτέρα, 27 Νοεμβρίου έχει αναρτηθεί το σχέδιο νόμου του ΥΠΟΙΚ "Μέτρα για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής", το οποίο περιέχει σημαντικές φορολογικές ρυθμίσεις. Εκεί θα δείτε και τα μέχρι τώρα σχόλια της ΠΟΜΙΔΑ στα άρθρα 14, 20, 28 και 29 του σχεδίου νόμου. 

Σχετικά με το σ.ν. αυτό, το Γραφείο Τύπου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εξέδωσε την ακόλουθη ανακοίνωση:

Άνοιξε η νέα ψηφιακή εφαρμογή της ΑΑΔΕ μέσω της οποίας θα γίνεται η μείωση ΕΝΦΙΑ κατά 10% των κατοικιών που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές, με βάση τα δεδομένα που απέστειλαν στην ΑΑΔΕ οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις για τις κατοικίες, το κεφάλαιο ασφάλισης και τα 3 υποχρεωτικά είδη ασφαλισμένων κινδύνων (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα). 

Αίτημα προς την ΑΑΔΕ απηύθηνε η ΠΟΜΙΔΑ για παράταση δύο σημαντικών προθεσμιών που ενδιαφέρουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων και λήγουν την 30.6.2023, με άμεση ανταπόκριση από την ΑΑΔΕ, καθόσον με την υπ΄αριθμό Α1092/2023 απόφαση του Διοικητή της κ. Γιώργου Πιτσιλή παρατάθηκε κατά ένα μήνα, ήτοι μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων (31.7.2023), η προθεσμία για τη δήλωση λήξης των μισθώσεων ακινήτων.

Η επιστολή της ΠΟΜΙΔΑ είχε ως εξής:

Να μην εξαιρεθούν από την έκπτωση 10% του ΕΝΦΙΑ όσοι ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών υπολείπονται κατά τι από κάποιες από τις, έως τώρα άγνωστες, προβλεπόμενες προϋποθέσεις, ζήτησε με επιστολή της προς το οικονομικό επιτελείο η ΠΟΜΙΔΑ, γιατί αυτό δημιουργεί έντονο συναίσθημα αδικίας και δυσπιστίας των πολιτών προς το όλο μέτρο. Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά να εκδοθεί απόφαση με την οποία να ισχύσουν ως προς το θέμα αυτό οι εξής μεταβατικές ρυθμίσεις:

Μια σειρά από νέες ρυθμίσεις τίθενται σε άμεση εφαρμογή για να διευκολύνουν την πολύπαθη διαδικασία μεταβίβασης ακινήτων, με αποφάσεις του Διοικητή της ΑAΔΕ Γιώργου Πιτσιλή.

  1. Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ

Σε εφαρμογή αναμένεται να τεθεί από την 1η Ιουνίου 2023 η νέα διαδικασία σχετικά με το πιστοποιητικό του ΕΝΦΙΑ, που θα έχει ως εξής:

  • Σε κάθε εκποιητική δικαιοπραξία για τη μεταβίβαση ακινήτων με επαχθή αιτία ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού, το πιστοποιητικό αυτό θα πιστοποιεί μόνο ότι το συγκεκριμένο ακίνητο θα περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝΦΙΑ των 5 προηγουμένων της μεταβίβασης ετών ή 6 εάν έχει ήδη εκδοθεί ο φόρος του τρέχοντος έτους και όχι ότι έχει καταβληθεί ο αναλογών φόρος για το συγκεκριμένο ακίνητο και ότι έχει ρυθμιστεί ο ΕΝΦΙΑ των υπόλοιπων ακινήτων για τα έτη αυτά, όπως ίσχυε ως τώρα.

Από την Ευτυχία Βατάλη και τα portal www.TheOpinion.gr και www.b2green.gr 

Σε… άνθρακα απειλεί να μετατρέψει – και μάλιστα εν μία νυκτί – τις περιουσίες χιλιάδων ιδιοκτητών νομοθετική ρύθμιση που προωθεί η κυβέρνηση για την εκτός σχεδίου δόμηση.

Δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης ο Οδηγός του νέου Προγράμματος επιδότησης της ενεργειακής αναβάθμισης κατοικών "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2023".  Σκοπός του προγράμματος είναι η ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών, ιδιοκατοικούμενων ή εκμισθωμένων,  μέσω επιχορηγήσης μέρους του απαιτούμενου κόστους υλικών και εργασιών.

1)Ποιες κατοικίες θεωρούνται επιλέξιμες και μπορούν να υπαχθούν στο πρόγραμμα

Για να υπάρξει δικαίωμα υπαγωγής μιας κατοικίας στο πρόγραμμα θα πρέπει: