• Αναζήτηση
  • --------- Η ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ ΣΕ ΛΙΓΕΣ ΓΡΑΜΜΕΣ!!! ---------
ΕΝ.Ι.Α.Θ.
  • Αρχική
  • Προφίλ
    • Διοικητικό Συμβούλιο
    • Ένα γράμμα από τον Πρόεδρο
  • Γίνε Μέλος
    • Γιατί να γίνεις μέλος
    • Πως να εγγραφείτε
    • Φόρμα Εγγραφής
  • Θέματα
    • Άρθρα
    • Νομοθεσία
    • Φορολογία
    • Συμβουλές
    • text-separator-1
    • Κτηματολόγιο
    • text-separator-2
    • Συχνές Ερωτήσεις (FAQs)
  • Δραστηριότητες
    • Αιτήματα
    • Δελτία Τύπου
    • Εκδηλώσεις
  • Επικοινωνία
  • Σελίδα Μελών Π.ΟΜ.ΙΔ.Α
  • Slide Image
    Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων

    Θεσσαλονίκης
  • Slide Image
    Μέλος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ)
  • Slide Image
    Κοντά στους ιδιοκτήτες ακινήτων

    της Θεσσαλονίκης από το 2001
  • Slide Image
    Η μόνη ενεργή εκπροσώπηση των ιδιοκτητών

    ακινήτων στη Θεσσαλονίκη
  • Slide Image
    Η δύναμη της ΕΝΙΑΘ είναι η συμμετοχή των μελών της
  • Slide Image
  • Slide Image
  • Slide Image
  • Slide Image
  • Slide Image
  • Slide Image

ΚΑΛΩΣ ΗΡΘΑΤΕ
ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΕΝΩΣΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ

Η ΕΝ.Ι.Α.Θ. συμπλήρωσε πάνω από 10 χρόνια παρουσίας στο διαδίκτυο, προσφέροντας ενημέρωση για σημαντικά θέματα που αφορούν την ακίνητη ιδιοκτησία. Σκοπός της ιστοσελίδας μας είναι να γνωρίσετε το σωματείο και τις δράσεις του και να προσφέρουμε νέες σύγχρονες υπηρεσίες και ενημέρωση σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Σύνδεση

  •   Δημιουργία λογαριασμού
  • Ξεχάσατε το όνομα χρήστη;
  • Ξεχάσατε τον κωδικό σας;

ΠΟΜΙΔΑ-INTERAMERICAN

Με επιπλέον έκπτωση 10% για την ασφάλιση κατοικιών

και 5% για την ασφάλιση αυτοκινήτων των μελών ΠΟΜΙΔΑ!

Πληροφορίες για το Πρόγραμμα

 

 Ασφάλιση κατοικιών μελών ΠΟΜΙΔΑ

Ασφάλιση Κοινοχρήστων & Επαγγελματικών χώρων μελών ΠΟΜΙΔΑ

ΠΟΜΙΔΑ-PROTERGIA

ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΑΠΟ ΤΗΝ “PROTERGIA”

 

Παρουσίαση προγράμματος Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.- Protergia

 

pomida_logo.jpg
uipi_logo.jpg

ΠΟΜΙΔΑ: ΝΑ ΚΑΤΑΡΓΗΘΟΥΝ ΑΜΕΣΑ ΟΙ ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΕΣ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΕΙΣ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ 2022. «ΠΛΑΦΟΝ» Ο ΕΝΦΙΑ ΤΟΥ 2021. «ΕΝΔΙΚΟΦΑΝΕΙΣ ΠΡΟΣΦΥΓΕΣ» ΕΩΣ ΤΙΣ 10.6.2022!

Άδικη αλλά και αντισυνταγματική είναι η διπλή διαφορετική μεταχείριση που επιφυλάσσει ο νέος νόμος για τον ΕΝΦΙΑ (2022) για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, επιβαρύνοντας ακόμη και με δεκάδες χιλιάδες ευρώ ετησίως όσους έχουν ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ το καθένα, σε σχέση με τους ιδιοκτήτες που κατέχουν ίσης αξίας περιουσία αλλά κατανεμημένη σε περισσότερα ακίνητα μικρότερης αξίας το καθένα, αλλά και όσους έχουν περιουσία που υπερβαίνει τις 500.000€, σε συνδυασμό και με τεράστιες κατά περιοχές αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων τους, και ιδιαίτερα των (απρόσοδων) αστικών οικοπέδων, που οδηγούν σε «τρελλές» κυριολεκτικά φορολογικές χρεώσεις!

Οι ρυθμίσεις αυτές παραβιάζουν το άρθρο 4 του Συντάγματος που ορίζει ότι όλοι οι Έλληνες συμμετέχουν στα δημόσια βάρη χωρίς διακρίσεις και ανάλογα με τις δυνάμεις τους, όπως έχει επισημάνει στην έκθεσή της και η Επιστημονική Υπηρεσία της Βουλής, αλλά και το άρθρο 21 για την προστασία της οικογένειας δεδομένου ότι εισάγει ρυθμίσεις βαρύτατης υπερφορολόγησης της οικογενειακής περιουσίας. 

Τελευταία ενημέρωση : 19 Μαΐου 2022

ΠΟΜΙΔΑ: ΠΑΡΑ ΤΟ “FACE LIFTING”, Ο ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ ΠΑΡΑΜΕΝΕΙ ΕΝΑΣ ΒΑΡΥΣ ΚΑΙ ΑΔΙΚΟΣ ΦΟΡΟΣ!

Από την ΠΟΜΙΔΑ ανακοινώνονται τα εξής:

Από την πρώτη αξιολόγηση εκκαθαριστικών του νέου ΕΝΦΙΑ 2022  προκύπτουν τα εξής αρχικά συμπεράσματα:

1. Σημαντική ποσοστιαία μείωση φόρου παρατηρείται σε φορολογούμενους με περιουσιακά στοιχεία  μικρής αξίας το καθένα, και που οι περισσότεροι από αυτούς είχαν έως τώρα σχετικά μικρές ή και ασήμαντες φορολογικές υποχρεώσεις.

2. Όμως σημαντική μερίδα φορολογουμένων της πολύπαθης «μεσαίας τάξης», βρίσκεται αντιμέτωπη με τεράστια αύξηση του φόρου, με κύρια αιτία την εξωπραγματική αύξηση των τιμών ζώνης από 1.1.2022 σε πολλές περιοχές, η οποία βασίστηκε σε στοιχεία προ κορωνοϊού, τα οποία για τις περισσότερες είναι άσχετα με τη σημερινή πραγματικότητα.

Τελευταία ενημέρωση : 11 Μαΐου 2022

Ο ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ: ΠΩΣ ΝΑ ΕΚΤΥΠΩΣΕΤΕ ΤΟ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΟ ΤΟΥ!

Αναρτήθηκαν στην "Προσωποποιημένη Πληροφόρηση" των φορολογουμένων οι χρεώσεις του νέου ΕΝΦΙΑ 2022.  

Η διαδικασία ανάρτησης των εκκαθαριστικών θα διαρκέσει επί ώρες καθώς πρόκειται για περισσότερα από 7 εκατομμύρια εκκαθαριστικά. Ωστόσο, αν οι ιδιοκτήτες θέλουν να μάθουν άμεσα ποιο είναι το ποσό που τους βεβαιώθηκε, αλλά και το ύψος των δόσεων που καλούνται να πληρώσουν, μπορούν να το δουν την εφαρμογή "Βεβαιωμένες οφειλές", καθώς εκεί αναγράφεται ήδη από τώρα και το συνολικό ποσό με το οποίο επιβαρύνεται ο κάθε ιδιοκτήτης καθώς επίσης και το ύψος της κάθε δόσης.

Από εφέτος η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ θα γίνεται σε 10 δόσεις, η πρώτη από τις οποίες θα πρέπει να καταβληθεί στο τέλος του τρέχοντος μηνός Μαίου και η τελευταία στο τέλος του Φεβρουαρίου 2023, σύμφωνα με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή. Η εφάπαξ καταβολή ολόκληρου του του φόρου δεν συνεπάγεται την παραμικρή έκπτωση! Μιά ακόμη έκφραση της άχαρης φύσης του επαχθούς αυτού φόρου, που στη συνείδηση των περισσοτέρων φορολογουμένων ισοδυναμεί με την πληρωμή μηνιαίου... ενοικίου για το ίδιο τους το σπίτι...

Τελευταία ενημέρωση : 11 Μαΐου 2022

ΠΑΡΑΤΑΘΗΚΕ ΕΩΣ 31.12.2022 Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΩΝ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ!

Με την με αριθμό 45059/6.5.2022 ΚΥΑ των Υπουργών Ανάπτυξης και Ενέργειας (ΦΕΚ Β΄2230), ικανοποιήθηκε ένα ακόμη αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, που προβλήθηκε μέσα από την Ομάδα Εργασίας για τους Ανελκυστήρες του ΥΠΑΝ στην οποία συμμετέχει επί σειρά ετών, μαζί με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς.

Συγκεκριμένα παρατάθηκε για ένα ακόμη έτος (έως την 31.12.2022) η προθεσμία καταχώρισης των εγκατεστημένων ανελκυστήρων των κτιρίων της χώρας, η οποία είχε λήξει στις 31.12.2021. Υπενθυμίζεται ότι η διαδικασία καταχώρησης προϋποθέτει την επιθεώρηση των εγκατεστημένων ανελκυστήρων από αναγνωρισμένο φορέα, η εκτέλεση των εργασιών αναβάθμισης και ο επανέλεγχος, και εν τέλει η νόμιμη καταχώρησή τους. Η τελευταία φαίνεται ότι λίαν συντόμως θα γίνεται πλέον στο ηλεκτρονικό Εθνικό Μητρώο Ανελκυστήρων, το οποίο αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία εντός των προσεχών μηνών.    

Τελευταία ενημέρωση : 11 Μαΐου 2022

ΠΛΑΦΟΝ 3% ΣΤΙΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: ΛΑΘΟΣ ΜΕΤΡΟ ΜΕ ΛΑΘΟΣ ΜΗΝΥΜΑ!

Δημοσιεύθηκε ο Ν.4926/2022, με το άρθρο 121 του οποίου προβλέπεται ανώτατο ποσοστό αύξησης (3%) των μισθωμάτων στις εμπορικές μισθώσεις για το έτος 2022. Το περιεχόμενο της διάταξης έχει ως εξής: 

"Άρθρο 122.  Καθορισμός ανωτάτου ορίου αναπροσαρμογής μισθώματος για εμπορικές και επαγγελματικές μισθώσεις ακινήτων για το έτος 2022.

1. Για τις μισθώσεις ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του π.δ. 34/1995 (Α’ 30), καθώς και του άρθρου 13 του ν. 4242/2014 (Α’50), επιτρέπεται, από την 1η 1.2Ο22 έως και 31η.12.2022, αναπροσαρμογή του μισθώματος που ανέρχεται σε ποσοστό τρία τοις εκατό (3%), κατά ανώτατο όριο, επί του μισθώματος του έτους 2021.

2. Η παρ. 1 καταλαμβάνει αναπροσαρμογές μισθώματος που πραγματοποιούνται μετά από την 1.1.2022 και μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος.

Τελευταία ενημέρωση : 11 Μαΐου 2022

ΠΟΜΙΔΑ - ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΙ: ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΣΥΜΒΟΛΑΙΩΝ ΕΩΣ 31.5.2022 ΒΑΣΕΙ ΒΕΒΑΙΩΣΕΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΕΩΣ 31.3.2022!

Προς την άμεση επίλυση του προβλήματος 15-20.000 «εγκλωβισμένων» πολιτών από την αδυναμία των κρατικών υπηρεσιών (Δήμων και Δ.Ο.Υ.,) να εκδώσουν τα απαραίτητα έγγραφα φαίνεται ότι προσανατολίζονται οι αρμόδιοι κυβερνητικοί παράγοντες, κατόπιν και της από 11.4.2022 επιστολής  που απέστειλαν  οι πρόεδροι των ιδιοκτητών ακινήτων κ. Στράτος Παραδιάς και των συμβολαιογράφων κ. Γιώργος Ρούσκας, προκειμένου να δοθεί στους πολίτες οι οποίοι δεν μπόρεσαν να ολοκληρώσουν τις εμπράγματες συναλλαγές τους μέχρι 31.3.2022 εξ αιτίας του φόρτου εργασίας των κρατικών υπηρεσιών, η δυνατότητα σύνταξης μεταβιβαστικών συμβολαίων ακινήτων μέχρι την 31.5.2022 βάσει βεβαιώσεων μηχανικού που είχαν νόμιμα εκδοθεί μέχρι την 31.3.2022.

Το κείμενο της επιστολής έχει ως εξής:

Τελευταία ενημέρωση : 20 Απριλίου 2022

ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΤΑΠ: Η ΝΕΑ ΡΥΘΜΙΣΗ ΕΚΔΟΣΗΣ ΤΗΣ!

Με το άρθρο 76 του νόμου 4921/18.4.2022 (ΦΕΚ Α΄75), άλλαξε και πάλι η διαδικασία έκδοσης του πιστοποιητικού Δήμου περί μη οφειλής ΤΑΠ, μετά από τις διαμαρτυρίες και την αποχή των συμβολαιογράφων λόγω της εμπλοκής τους στην διαδικασία εγγυοδοσίας. Παρότι παραμένει η ύπαρξη της βεβαίωσης ως προαπαιτούμενο για τη σύνταξη μεταβιβαστικού συμβολαίου, και μάλιστα επί ποινή ακυρότητάς του, εν τούτοις τα σημαντικά θετικά στοιχεία της ήδη ισχύουσας νέας ρύθμισης για τους πολίτες είναι τα εξής:

* η ετήσια διάρκεια της βεβαίωσης,

* η χρέωση και πληρωμή μόνον του ΤΑΠ,

* η αναδρομικότητα χρεώσεων μόνον για μια πενταετία,

* η κατάργηση της de facto αυθαίρετης άρνησης χορήγησης της βεβαίωσης αυτής.

Τελευταία ενημέρωση : 20 Απριλίου 2022

ΜΕ ΝΟΜΟ Η ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΓΚΑΤΑΛΕΛΕΙΜΜΕΝΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ & ΗΜΙΤΕΛΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ!

Της Μάχης Τράτσα, ΤΟ ΒΗΜΑ

Νέα νομοθετική πρωτοβουλία για την αξιοποίηση των εγκαταλελειμμένων κτιρίων έχει ετοιμάσει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). Με εμπλοκή και ιδιωτών θα προχωρήσει η κυβέρνηση στη διαχείριση των εγκαταλελειμμένων ακινήτων, ακόμη και των ημιτελών οικοδομών. Στο επίκεντρο μιας νέας νομοθετικής πρωτοβουλίας, η οποία αναμένεται να τεθεί σε διαβούλευση περί τα τέλη Απριλίου, βρίσκεται η ανάγκη να εξαλειφθούν οι κίνδυνοι για τη δημόσια υγεία και την ασφάλεια των πολιτών από την εγκατάλειψη του κτιριακού δυναμικού των πόλεων, να αναβαθμιστούν περιοχές με την επανάχρηση απαξιωμένων κτισμάτων, αλλά και να προστατευθεί η πολιτιστική κληρονομιά που καταρρέει. 

Το επιτελείο του υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Νίκου Ταγαρά και του γενικού γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος κ. Ευθύμιου Μπακογιάννη έχουν έτοιμο το σχέδιο νόμου με τις «Ρυθμίσεις για τα εγκαταλελειμμένα ακίνητα και τις διαδικασίες παρέμβασης για την αποκατάσταση και επανάχρησή τους» και τις αστικές αναπλάσεις, στο οποίο περιλαμβάνεται ειδικό κεφάλαιο για τα εγκαταλελειμμένα κουφάρια που πληγώνουν τον αστικό ιστό, και αναμένεται η τελική έγκριση του αρμόδιου υφυπουργού κ. Νίκου Ταγαρά για να πάρει το δρόμο για τα συναρμόδια υπουργεία και τη Βουλή.

Τελευταία ενημέρωση : 08 Απριλίου 2022

Σελίδα 1 από 50

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • ...
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Φίλε ιδιοκτήτη!

testimonial img

δώσε δύναμη στη φωνή σου και ενίσχυσε την προσπάθειά μας με την συμμετοχή σου! Έλα και εσύ σήμερα κοντά μας, για να ενισχύσεις τον αγώνα που δίνουμε για τα δικαιώματα των ιδιοκτητών.

ΓΙΝΕ ΜΕΛΟΣ ΤΩΡΑ
  • Όροι και Προϋποθέσεις
  • Ασφάλεια Προσωπικών Δεδομένων
  • Συχνές Ερωτήσεις (FAQs)
  • Επικοινωνία

© 2022 ΕΝ.Ι.Α.Θ.

Επικοινωνία

Αριστοτέλους 4 (γωνία Τσιμισκή), 4ος όροφος, Γραφείο 8, Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54623. +30 2310-220797, +30 2310-272188 +30 2310-264525 mail@eniath.gr

Δημοφιλή

  • ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ-ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΚΑΙ ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
  • ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ ΦΟΙΤΗΤΩΝ
  • ΠΙΝΑΚΑΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΝΟΜΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
  • ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ ΣΤΟ Ε9 ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΣΤΙΜΟ, ΛΟΓΩ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ!

Τελευταία Νέα

  • ΠΟΜΙΔΑ: ΝΑ ΚΑΤΑΡΓΗΘΟΥΝ ΑΜΕΣΑ ΟΙ ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΕΣ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΕΙΣ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ 2022. «ΠΛΑΦΟΝ» Ο ΕΝΦΙΑ ΤΟΥ 2021. «ΕΝΔΙΚΟΦΑΝΕΙΣ ΠΡΟΣΦΥΓΕΣ» ΕΩΣ ΤΙΣ 10.6.2022!
  • ΠΟΜΙΔΑ: ΠΑΡΑ ΤΟ “FACE LIFTING”, Ο ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ ΠΑΡΑΜΕΝΕΙ ΕΝΑΣ ΒΑΡΥΣ ΚΑΙ ΑΔΙΚΟΣ ΦΟΡΟΣ!
  • Ο ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ: ΠΩΣ ΝΑ ΕΚΤΥΠΩΣΕΤΕ ΤΟ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΟ ΤΟΥ!
  • ΠΑΡΑΤΑΘΗΚΕ ΕΩΣ 31.12.2022 Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΩΝ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ!
  • ΠΛΑΦΟΝ 3% ΣΤΙΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: ΛΑΘΟΣ ΜΕΤΡΟ ΜΕ ΛΑΘΟΣ ΜΗΝΥΜΑ!