προφίλ
Η ΕΝΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΕΝ.Ι.Α.Θ.) είναι μη κυβερνητική οργάνωση και σωματείο μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, το οποίο ιδρύθηκε για να εκπροσωπεί ενεργά τους ιδιοκτήτες του Νομού Θεσσαλονίκης και κάθε άλλης πόλης της Βορείου Ελλάδος στην οποία δεν λειτουργεί τοπική ένωση ιδιοκτητών και να αποτελέσει τη φωνή μικρών και μεγάλων ιδιοκτητών απέναντι στις τοπικές και πολιτειακές αρχές. Με έτος ίδρυσης το 2001 έχουμε καταφέρει μέσα σε λίγα χρόνια ύπαρξης να έχουμε μία αξιόλογη δραστηριότητα και να μεταφέρουμε στις τοπικές αρχές τις απόψεις των ιδιοκτητών, προβάλλοντας τα προβλήματα που αντιμετωπίζει σήμερα η ιδιοκτησία και προτείνοντας λύσεις για την επίλυσή τους. Η προσπάθειά μας για την αντιμετώπιση των προβλημάτων της ακινήτου ιδιοκτησίας όλο αυτό το διάστημα έχει την αμέριστη συμπαράσταση και ανεκτίμητη βοήθεια του Προέδρου της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων (U.I.P.I) και Προέδρου της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (Π.ΟΜ.ΙΔ.Α) κ. Στράτου Παραδιά.
Τα αντικείμενα με τα οποία απασχολείται η οργάνωσή μας, είναι η συνταγματική και νομική προστασία της ακίνητης ιδιοκτησίας, η νομοθεσία των εμπορικών μισθώσεων και των μισθώσεων κατοικιών, η φορολόγηση της ακίνητης ιδιοκτησίας από το κράτος και την αυτοδιοίκηση, η καταγραφή της ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο, τα πολεοδομικά ζητήματα, τα διατηρητέα, τα δασικά και τα αγροτικά ακίνητα, η μεταφορά συντελεστή δόμησης και οτιδήποτε άλλο μπορεί να προκύψει σε μια εποχή που το ακίνητο και οι επενδύσεις σε ακίνητα εξελίσσονται ραγδαία, δημιουργώντας νέες ευκαιρίες αλλά και κινδύνους για επενδυτές και ιδιοκτήτες.
Η ίδρυση της ΕΝ.Ι.Α.Θ δίνει την δυνατότητα σε όλους τους ιδιοκτήτες που βασανίζονται και ταλαιπωρούνται από διαρκείς μεταβολές, νομοθετικές, φορολογικές, πολεοδομικές της εκάστοτε κυβέρνησης, ώστε να ενώσουν τις δυνάμεις τους και να ακουστούν δυνατά μέσα από την αξιοπιστία της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. που παρακολουθεί στενά τα θέματα της ιδιοκτησίας στην χώρα μας και η προσφορά της είναι συνεχής περισσότερο από 20 χρόνια.
ΣΚΟΠΟΣ ΤΗΣ ΕΝ.Ι.Α.Θ
Πρωταρχικός και κύριος σκοπός της ΕΝ.Ι.Α.Θ, όπως ορίζεται και στο καταστατικό της είναι η μαζική εκπροσώπηση των ιδιοκτητών ακινήτων κάθε είδους ακίνητης περιουσίας στις τοπικές αρχές αλλά και τις εθνικές (μέσω της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α της οποίας είναι μέλος), η μελέτη όλων των προβλημάτων που απασχολούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων και των μελλοντικών προοπτικών για την ακίνητη ιδιοκτησία, η προβολή των θέσεων και η διεκδίκηση των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών ακινήτων, όπως αυτά κατοχυρώνονται από τους νόμους και το Σύνταγμά της χώρας, την Συνθήκη της Ρώμης για τα Δικαιώματα του Ανθρώπου και τις άλλες διεθνείς συμβάσεις και η συνεχής ενημέρωση των μελών της για τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους.
Η ΕΝ.Ι.Α.Θ ολοκλήρωσε ήδη μία μακρά περίοδο διαρκούς και επιτυχούς παρουσίας και νιώθει πλέον έτοιμη και ώριμη να συνεχίσει την προσπάθειά της υπερασπίζοντας με τον καλύτερο τρόπο την ακίνητη ιδιοκτησία, που αποτελεί τον καρπό του μόχθου, των προσπαθειών και της αποταμίευσης του καθενός από εμάς, διεκδικώντας δίκαιη μεταχείριση μέσα σε ένα εύρωστο νομοθετικό και φορολογικό πλαίσιο. Επιθυμούμε εσάς τους ιδιοκτήτες ενημερωμένους και γνώστες των θεμάτων που σας αφορούν.
Φίλε ιδιοκτήτη, δώσε δύναμη στη φωνή σου και ενίσχυσε την προσπάθειά μας με την συμμετοχή σου, ΓΙΝΕ ΜΕΛΟΣ ΤΩΡΑ !
Είναι πια τόσο εύκολο, απλά συμπλήρωσε τη φόρμα εγγραφής μέσα από την ηλεκτρονική μας σελίδα. Έλα και εσύ σήμερα κοντά μας, για να ενισχύσεις τον αγώνα που δίνουμε για τα δικαιώματα των ιδιοκτητών.
Διοικητικό Συμβoύλιο
Επίτιμος Πρόεδρος
Αθανάσιος Γ. Ευαγγελίδης
Πολιτικός Μηχανικός
Γεννήθηκε στη Θεσσαλονίκη το 1937 από οικογένεια παλαιών «Σαλονικιών». Πτυχιούχος Πολιτικός Μηχανικός και Οικονομολόγος Πολιτικός Μηχανικός, έχει εργαστεί σε Γερμανία, Αυστρία και στην Τεχνική Εκπαίδευση και είναι συνταξιούχος της Δημόσιας Τεχνικής Επαγγελματικής Εκπαίδευσης. Ασχολείται εδώ και πολλά χρόνια ενεργά με τα θέματα της ακίνητης ιδιοκτησίας και είναι μέλος της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α από την ίδρυσή της. Υπήρξε μέλος του Παγκτηματικού Θεσσαλονίκης, της πρώτης οργάνωσης ιδιοκτητών Θεσσαλονίκης από τη δεκαετία του '50.
Πρόεδρος
Κωνσταντίνος Α. Χαϊδούτης
Δικηγόρος
Δικηγόρος, διπλωματούχος της Νομικής Σχολής του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης, νομικός σύμβουλος και υπεύθυνος του γραφείου ενημέρωσης των μελών της ΕΝΩΣΕΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΕΝ.Ι.Α.Θ.), με ειδίκευση σε υποθέσεις μισθώσεων, απαλλοτριώσεων και διαχείρισης ακινήτων, με συμμετοχή σε δεκάδες forum και συνέδρια σχετικά με το real estate και τα ακίνητα, με δημοσιεύσεις σε εφημερίδες και περιοδικά σχετικά με τα ακίνητα, τις μισθώσεις και το Real Estate. Ιδρυτικό μέλος της ΕΝ.Ι.Α.Θ.
Αντιπρόεδρος
Φίλιππος
Παναγιωτίδης
Κατασκευαστής ακινήτων. Αντιπρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Κατασκευαστών και Οικοδομικών Επιχειρήσεων (Π.Ο.Κ.Ο.Ε.). Διετέλεσε Πρόεδρος του Συνδέσμου Οικοδομικών Επιχειρήσεων Βορείου Ελλάδος (Σ.Ο.Ε.Β.Ε) απο το 2002 έως το 2008. Μέλος του Δ.Σ απο το 2010.
Γενικός Γραμματέας
Ευάγγελος Ι. Μήνος
Δικηγόρος
Απόφοιτος της Νομικής Σχολής του Δημοκριτείου Πανεπιστημίου Θράκης. Μέλος της ΕΝ.Ι.Α.Θ από το 2003 και του Δ.Σ από το 2004. Διαπιστευμένος διαμεσολαβητής δυνάμει του Ν.3898/2010. Νομικός σύμβουλος και υπεύθυνος για την ιστοσελίδα της ΕΝ.Ι.Α.Θ. Αρμόδιος για θέματα μισθώσεων και κτηματολογίου.
Μέλος Δ.Σ.
Σταύρος Λιαπόπουλος
Πολιτικός Μηχανικός
Πολιτικός μηχανικός έργων υποδομής, με μεταπτυχιακές σπουδές στη διαχείριση περιβάλλοντος (MSc) του πανεπιστημίου Ιωαννίνων και στη διοίκηση επιχειρήσεων (MBA) του πανεπιστημίου Μακεδονία. Τεχνικός σύμβουλος σε θέματα ασφάλειας και ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Εργαστηριακός συνεργάτης του ΑΤΕΙ Θεσσαλονίκης.
Ταμίας
Αθανάσιος Κ. Καμπέρης
Δικηγόρος
Δικηγόρος Θεσσαλονίκης παρ' Αρείω Πάγω, από το 1992, απόφοιτος της Νομικής Σχολής του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης. Ταμίας της ΕΝ.Ι.Α.Θ.
Μέλος Δ.Σ.
Θεόδωρος Σιώζιος
Φοροτεχνικός
Γεννήθηκε στην Θεσσαλονίκη το 1967, είναι πτυχιούχος του Οικονομικού Τμήματος της Ν.Ο.Ε. (Νομικών Οικονομικών Επιστημών) του Αριστοτέλειου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης, είναι παντρεμένος και έχει δύο παιδιά. Εργάζεται από το 1994 ως φοροτεχνικός, ελεύθερος επαγγελματίας, είναι κάτοχος άδειας λογιστή-φοροτεχνικού Α’ Τάξης, και μέλος του Οικονομικού Επιμελητηρίου Ελλάδος. Ασχολείται με την οργάνωση και επίβλεψη λογιστηρίων των επιχειρήσεων, την τήρηση λογιστικών βιβλίων Β’ (απλογραφικά) & Γ’ κατηγορίας (διπλογραφικά),είναι πραγματογνώμονας σε οικονομικά θέματα, σύμβουλος φορολογικού-επιχειρηματικού σχεδιασμού και φοροτεχνικός σύμβουλος της ΕΝ.Ι.Α.Θ.
Μέλος Δ.Σ.
Μάρα Θεοχάρη
Πολιτικός Μηχανικός
Γεννήθηκε στη Θεσσαλονίκη το 1965. Είναι πτυχιούχος του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών της Πολυτεχνικής Σχολής του Πανεπιστημίου Πατρών, έγγαμη με δύο παιδιά. Από το 1994 είναι μελετήτρια δημοσίων και ιδιωτικών έργων. Είναι συνιδιοκτήτρια της εταιρείας ¨ΕΠΙ ΒΛΑΒΩΝ¨ η οποία ασχολείται με επισκευές και ενισχύσεις κτιρίων. Είναι επίσης συνιδιοκτήτρια της εταιρείας ¨ΔΟΜΕΤΡΟΝ¨η οποία ασχολείται με την έρευνα ποιοτικών χαρακτηριστικών των κτιρίων. Από το 1996 είναι εκτιμήτρια ακινήτων συνεργαζόμενη με την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος. Είναι μέλος του Δ.Σ της ΕΝΙΑΘ από το 2014.
Ένα γράμμα από τον Πρόεδρο
Φίλες και Φίλοι Ιδιοκτήτες,
Η ακίνητη ιδιοκτησία αποτελεί το αποτέλεσμα των μόχθων και προσπαθειών μιας ολόκληρης ζωής για πολλούς από εμάς. Δυστυχώς μέχρι σήμερα η εκάστοτε κυβέρνηση αντιμετωπίζει τον ιδιοκτήτη κατά κύριο λόγο ως αιμοδότη για να εισπράττει φορολογικά έσοδα, ενώ πολλές νομοθετικές ρυθμίσεις παλαιότερες και σύγχρονες (ενοικιοστάσιο, απαλλοτριώσεις κλπ.) τείνουν να μειώνουν την αξία της ιδιοκτησίας και να προκαλούν ποικίλα προβλήματα στην αξιοποίηση της. Η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης εκπροσωπεί ενεργά τους ιδιοκτήτες της Θεσσαλονίκης και της ευρύτερης περιφέρειας του νομού και όλης της Βόρειας Ελλάδος και αποτελεί τη φωνή μικρών και μεγάλων ιδιοκτητών απέναντι στις τοπικές και πολιτειακές αρχές. Με έτος ίδρυσης το 2001 έχουμε καταφέρει όλα τα προηγούμενα χρόνια να έχουμε μία αξιόλογη δραστηριότητα και να μεταφέρουμε στις τοπικές αρχές τις απόψεις των ιδιοκτητών, προβάλλοντας τα προβλήματα που αντιμετωπίζει σήμερα η ιδιοκτησία και προτείνοντας λύσεις για την επίλυσή τους.
Οι ηλεκτρονικές αυτές σελίδες περιέχουν μια σύντομη παρουσίαση της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης (ΕΝ.Ι.Α.Θ), της οργάνωσης που αγωνίζεται να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων της Θεσσαλονίκης, αλλά και όλης της Ελλάδας σε συνεργασία με την Π.ΟΜ.ΙΔ.Α, προβάλλοντας τις απόψεις και υπερασπίζοντας τα συμφέροντά τους, ενώ προσφέρει σε όλα τα μέλη του ενημέρωση για σημαντικά θέματα που αφορούν την ιδιοκτησία και βοήθεια στα προβλήματα που αντιμετωπίζουν μέσω του γραφείου ενημερώσεως (οδός Αριστοτέλους αρ.4) και πλέον με μία πρωτοποριακή διαδικτυακή σελίδα, που προσφέρει σύγχρονες υπηρεσίες.
Η ΕΝ.Ι.Α.Θ από την ίδρυσή της αποτελεί μέλος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.), ο Πρόεδρος της οποίας κ. Στράτος Παραδιάς και Πρόεδρος και της Διεθνούς Ομοσπονδίας Ακίνητης Ιδιοκτησίας-UIPI, μας περιέβαλε με αμέριστη συμπαράσταση και παρείχε ανεκτίμητη βοήθεια από την αρχή της προσπάθειάς μας. Η Π.ΟΜ.ΙΔ.Α πρέπει να τονισθεί ότι αποτελεί σήμερα τον επίσημο συνομιλητή των κυβερνήσεων και των πολιτικών κομμάτων για όλα τα θέματα της ακίνητης ιδιοκτησίας στη χώρα μας και συμμετέχει σχεδόν σε όλες της νομοπαρασκευαστικές επιτροπές που πρόκειται να ρυθμίσουν θέματα ακίνητης ιδιοκτησίας. Αν παρακολουθείτε στενά τα θέματα της ακίνητης ιδιοκτησίας στη χώρα μας, οπωσδήποτε θα σας είναι γνωστή η ανεκτίμητη προσφορά της. Σκεφτείτε μόνον ποια θα ήταν η σημερινή θέση των ιδιοκτητών ακινήτων στην Ελλάδα, αν δεν είχε διεξάγει με πείσμα και αποτελεσματικότητα η Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. τους σκληρούς και άνισους αγώνες που χρειάστηκαν, για να φτάσουμε στην κατάργηση του παράλογου ενοικιοστασίου, στην απελευθέρωση των μισθώσεων κατοικιών και των επαγγελματικών μισθώσεων, αλλά και στην επίλυση τόσων άλλων προβλημάτων.
Να θυμάστε πάντα ότι μέσα στο σημερινό νομοθετικό, φορολογικό και πολεοδομικό κυκεώνα, είναι επιβεβλημένο να υπάρχει εκπροσώπηση των ιδιοκτητών ακινήτων και μάλιστα σε μία χώρα όπου το 80 % του πληθυσμού της διαθέτει ακίνητη ιδιοκτησία. Επίσης είναι αναγκαίο να σας ενημερώσουμε ότι η ΕΝ.Ι.Α.Θ έχει ένα και μοναδικό χρηματοδότη και εντολέα: ΕΣΑΣ! Συμμετέχοντας στην ΕΝ.Ι.Α.Θ, βοηθάτε τον ίδιο τον εαυτό σας!
Κωνσταντίνος Α. Χαϊδούτης
- Πρόεδρος της ΕΝ.Ι.Α.Θ
