Θέματα

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοινώνει την παράταση, έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2021, της προθεσμίας για την υποβολή αρχικών/τροποποιητικών δηλώσεων:

1. Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας από εκμισθωτές ακινήτων, προκείμενου να δηλωθεί η λύση συμφωνίας μίσθωσης μέχρι την 12η Ιουνίου 2020.
2. Covid ή/και Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας  από εκμισθωτές/υπεκμισθωτές ακινήτων στην περίπτωση που λαμβάνουν σχετική ειδοποίηση από τη Φορολογική Διοίκηση για να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις τους.
3. Covid ή/και Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, για Ιανουάριο  μέχρι και Μάιο 2021, από εκμισθωτές/υπεκμισθωτές ακινήτων.

Ανταποκρινόμενη για μιά ακόμη φορά η ΑΑΔΕ στις προτάσεις και τα συνεχή αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ, ανακοίνωσε ότι  παρατείνεται η προθεσμία υποβολής αρχικών δηλώσεων και διορθώσεων λαθών αποζημιώσεων ιδιοκτητών ακινήτων αλλά και λύσεων μισθώσεων μέχρι και την Παρασκευή, 27 Αυγούστου 2021. 

Συγκεκριμένα δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η απόφαση  Α.1168/2021 με την οποία δίνεται παράταση των προθεσμιών της παρ.2 του άρθρου 9, της παρ. 8 του άρθρου 11 και των παρ. 4 και 5 του άρθρου 12 της υπό στοιχεία ΠΟΛ.1162/2018 απόφασης του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων «Υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου» (Β' 3579). Με την απόφαση προβλέπονται αναλυτικά τα εξής :

Με πληροφορίες από www.ecopress.gr

Με συνολικά 119 άρθρα δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης, (με αριθμό 4821/2021 Αρ. ΦΕΚ 134, Τεύχος Α΄ 31 Ιουλίου 2021) και τίθεται σε ισχύ ο νόμος του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τίτλο «Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφι­ακής διακυβέρνησης και άλλες διατάξεις», που ψηφίστηκε την περασμένη εβδομάδα  στη Βουλή.

Από τα 119 άρθρα, τα 55 αφορούν στο Κτηματολόγιο, ενώ τα άλλα 66 άρθρα του νέου νόμου αφορούν σε νομοθετικές ρυθμίσεις άλλων θεμάτων και άλλων υπουργείων, όπως του Περιβάλλοντος και Ενέργειας  (για τις ΑΠΕ σε νησιά, ανάθεση αρμοδιοτήτων ενεργειακής εξοικονόμησης στο ΤΕΕ κ.α.) Εσωτερικών, Οικονομικών (ΕΝΦΙΑ, ρυθμίσεις χρεών κ.α.) Πολιτισμού, Εσωτερικών, Υγείας, Πολιτικής Προστασίας κ.α.

Δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ ο νέος νόμος 4818/2021 με τον οποίο μεταξύ άλλων παρατείνεται η δυνατότητα απαλλαγής από την καταβολή ενοικίου του Ιουλίου για κάποιες συγκεκριμένες επαγγελματικές δραστηριότητες που εξακολουθούν να πλήττονται από τα μέτρα για τον κορωνοιό, οι οποίες θα προσδιοριστούν με την ΚΥΑ των ΚΑΔ Ιουλίου 2021.

Επίσης με τον ίδιο νόμο η προθεσμία των ενοικιαστών για να προβούν σε δήλωση παράτασης των επαγγελματικών μισθώσεων που έμειναν κλειστές με κρατική εντολή, εφόσον οι μισθωτές δεν οφείλουν μισθώματα, παρατείνεται μέχρι την 31η Ιουλίου 2021. 

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η απόφαση Α.1167/2021 σχετικά με τον προσδιορισμό πληττόμενων επιχειρήσεων για την υποχρεωτική απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του συνολικού μισθώματος για τον μήνα Ιούλιο 2021. Με την απόφαση αυτή η μη πληρωμή ενοικίων περιορίζεται σε ελάχιστες πλέον κατηγορίες επιχειρήσεων, για τις οποίες εξακολουθούν να ισχύουν διάφορα μέτρα περιοριστικά της δραστηριότητάς τους. Στην απόφαση αυτή δεν προβλέπεται απαλλαγή ενοικίου για την εστίαση και το λιανεμπόριο, δεν προβλέπεται καμιά μερική καταβολή μισθωμάτων, ούτε μείωση μισθωμάτων κατοικιών, και ως εκ τούτου οι ενοικιαστές οφείλουν να προχωρήσουν σε απροφάσιστη καταβολή ολοκλήρων των μισθωμάτων. Η απόφαση προβλέπει αναλυτικά τα εξής:

Πληττόμενοι που είχαν ανάγκη ενίσχυσης λόγω κορονοιού δεν ήταν μόνον οι ενοικιαστές ακινήτων, αλλά και οι ιδιοκτήτες κλειστών και πληγεισών επιχειρήσεων, που στεγάζονται σε ιδιόκτητα ακίνητα, για τους οποίους δυστυχώς δεν ίσχυσε καμιά φορολογική ελάφρυνση, γι΄αυτό και η ηγεσία του υπ. Οικονομικών πρέπει να δει με προσοχή το εν λόγω ζήτημα και να δώσει λύση έστω και την ύστατη στιγμή, ώστε να μην επιβαρυνθούν χιλιάδες ατομικές επιχειρήσεις με μεγάλα ποσά φόρου λόγω της ιδιόχρησης των ακινήτων τους. 

Αυτό επεσήμανε προ διμήνου ο γνωστός Λογιστής - φοροτεχνικός κ. Κωνσταντίνος Δημ. Γραβιάς, σε άρθρο του στο έγκυρο portal www.taxheaven.gr, πάνω στο οποίο βασίστηκε ερώτηση στη Βουλή βουλευτών του ΣΥΡΙΖΑ, στην οποία απάντησε η ΑΑΔΕ, δηλώνοντας ουσιαστική αναρμοδιότητα.