Θέματα

Ενημερωτική εγκύκλιο προς τα μέλη της εξέδωσε η ΠΟΜΙΔΑ με λεπτομερείς οδηγίες για τον τρόπο κατάρτισης και δήλωσης των συμφωνιών προαιρετικών μειώσεων των επαγγελματικών μισθωμάτων κατά τουλάχιστον 30% στην εφαρμογή TAXISNET της ΑΑΔΕ, σύμφωνα με το νόμο 4722/2020 και τις αποφάσεις Α.1213/2020 και Α. 1230/2020 του ΥΠΟΙΚ, με τις οποίες υλοποιήθηκε η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για φοροεπιδοτούμενες προαιρετικές μειώσεις μισθωμάτων, που είναι ο μοναδικός τρόπος να τεθεί οριστικό τέρμα στις αναγκαστικές μειώσεις.

Στις 30 Νοεμβρίου αναμένεται να ξεκινήσει, εκτός αν η έναρξη καθυστερήσει ως συνήθως, για λόγους καλύτερης προετοιμασίας, το νέο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων «Εξοικονομώ-Αυτονομώ». Άνοιξε και τυπικά ο δρόμος για την προκήρυξη του «Εξοικονομώ–Αυτονομώ»  (Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙ) καθώς το υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων ανακοίνωσε ότι εκδόθηκε η απόφαση ένταξης  της  δράσης στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Ανταγωνιστικότητα Επιχειρηματικότητα και Καινοτομία (ΕΠΑνΕΚ – ΕΣΠΑ 2014-2020), με προϋπολογισμό 600 εκατ. ευρώ.

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ανακοίνωσε ότι από τον μέχρι σήμερα έλεγχο και εκκαθάριση στις δηλώσεις Covid έχουν χορηγηθεί εκπτώσεις σε περίπου 200.000 φορολογουμένους εκμισθωτές ακινήτων, συνολικού ύψους σχεδόν 34.000.000 €.

Η πρόσφατη επιστολή ΠΟΜΙΔΑ-ΕΣΑ προς το ΥΠΟΙΚ να διευκρινίσει το ταχύτερο δυνατόν ποιοί ΚΑΔ θα υπαχθούν στο καθεστώς της προαιρετικής μείωσης μισθωμάτων, ώστε οι ενδιαφερόμενοι να μπορούν να  πάρουν σύντομα τις αποφάσεις τους, αλλά κυρίως τα αλλεπάλληλα διαβήματα και η επιμονή της ΠΟΜΙΔΑ να τερματιστούν οι αναγκαστικές μειώσεις ενοικίων, και να επεκταθούν οι προαιρετικές, φαίνεται ότι έπιασαν τόπο.

Μέχρι την εικοστή ημέρα του μήνα που αφορά η μείωση θα υποβάλλονται οι δηλώσεις CΟVID στην ΑΑΔΕ για την προαιρετική μείωση μισθωμάτων, αφού πρώτα υποβληθεί ηλεκτρονική τροποποιητική δήλωση, για το διάστημα Σεπτεμβρίου έως και Δεκεμβρίου 2020.

Με το νόμο 4722/2020 και τις αποφάσεις που ακολουθούν, υλοποιήθηκε η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για προαιρετικές μειώσεις μισθωμάτων, που είναι ο μοναδικός τρόπος να τεθεί οριστικό τέρμα στις αναγκαστικές μειώσεις. Σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία ισχύουν πλέον τα εξής:

Η δυνατότητα φορολογικά "επιδοτούμενων" προαιρετικών μειώσεων ενοικίων τουλάχιστον κατά 30%, κατόπιν συμφωνιών μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, ισχύει στις ακόλουθες περιπτώσεις μισθώσεων: