Θέματα

Υπεγράφη από το Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., κ. Γιώργο Πιτσιλή, η απόφαση για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού. Η απόφαση προσδιορίζει τις υποχρεώσεις όλων των εμπλεκόμενων μερών στην οικονομία του διαμοιρασμού ακινήτων, τη διαδικασία εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, καθώς και τη διαδικασία υποβολής της Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Με νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή στις 20.9.2017 και με τίτλο "Έλεγχος και προστασία δομημένου περιβάλλοντος".και θα ισχύσει από τις 23.10.2017 νομοθετείται η υποχρεωτική ηλεκτρονική ταυτότητα για όλα τα κτίρια της χώρας, θεωρούνται ως "ανεπίτρεπτες" οι μισθώσεις κάθε είδους ακινήτων με αυθαιρεσίες στη δόμηση ή τη χρήση, ενώ νομιμοποιείται η αυτόβουλη και αυθαίρετη ανεξαρτητοποίησης ιδιοκτησιών εντός πολυκατοικιών, ακόμη και με λειτουργούσα κεντρική θέρμανση...

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ A166/3.11.2017 ο νέος Νόμος 4495/2017 με τίτλο «Έλεγχος και προστασία του Δοµηµένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις». Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει τις κυριότερες διατάξεις του που ενδιαφέρουν ιδιαίτερα τους ιδιοκτήτες ακινήτων: 

Με το άρθρο 52 του Ν. 4483/2017 (ΦΕΚ Α' 107/31-7-2017) προβλέφθηκε η ρύθμιση με ευνοϊκούς όρους των τρεχουσών οφειλών προς τους ΟΤΑ (δόσεις-μείωση προστίμων κλπ.). Η προθεσμία υποβολής της σχετικής αίτησης στον οικείο Δήμο λήγει την 30.11.2017. Η σχετική ρύθμιση έχει ως εξής:

Τη λαική παροιμία «Βόηθα με φτωχέ να μη σου μοιάσω» θυμίζει η νέα ρύθμιση για την αυτόβουλη αυτονόμηση διαμερισμάτων από την κεντρική θέρμανση των πολυκατοικιών της χώρας, που συμπεριλαμβάνεται στο άρθρο 127 του σχεδίου νόμου του ΥΠΕN που κατατέθηκε και εκκρεμεί για ψήφιση στη Βουλή. 

Σε νομοθετικό κενό βρίσκονται οι βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις μέσω AirBNB κ.α διαδικτυακών πλατφορμών, στις παραμονές της έναρξης της τουριστικής περιόδου, καθώς με διάταξη που ψηφίστηκε πρόσφατα αναστέλλεται η ισχύς των ρυθμίσεων που ψηφίστηκαν πέρυσι για την οικονομία διαμοιρασμού, οδηγώντας σε ουσιαστική κατάργηση του θεσμού τουλάχιστον για τη φετινή περίοδο.