Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Α΄/4.10.2024 ο Ν. 5142/2024 του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τον οποίο ικανοποιούνται σειρά αιτημάτων και προτάσεων της ΠΟΜΙΔΑ, προκειμένου να επιλυθούν σοβαρότατα προβλήματα των ιδιοκτητών ακινήτων που αφορούν στους τίτλους των εμπραγμάτων δικαιωμάτων τους, με ιδιαίτερη έμφαση
Τη δυνατότητα να αυξήσουν οι Δήμοι το Τέλος Παρεπιδημούντων δίνει το Υπουργείο Εσωτερικών, με το νομοσχέδιο που κατέθεσε στη Βουλή με τίτλο
«Ρυθμίσεις για τους χερσαίους συνοριακούς σταθμούς, την ενίσχυση των οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης και άλλες διατάξεις». Επίσης, πλέον με το τέλος παρεπιδημούντων επιβαρύνονται και οι ιδιώτες hosts.
Διευκρινίσεις σχετικά με τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, που αρχίζουν από 1.1.2024 και εφεξής, παρέχει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων με σκοπό τη διευκόλυνση των φορολογουμένων στην ορθή εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους. Με εγκύκλιο του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, αποσαφηνίζονται τόσο γενικά θέματα όσο και ειδικότερες περιπτώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η ΠΟΜΙΔΑ όμως διαπιστώνει ότι με την απόφαση αυτή δημιουργούνται σοβαρότατα προβλήματα σε βάρος των φορολογουμένων από τον διασταλτικό τρόπο με τον οποίο ερμηνεύονται ορισμένες διατάξεις του Ν. 5073/2023.
ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ
Ο Πρόεδρος και το Διοικητικό Συμβούλιο της «ΕΝΩΣΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΕΝ.Ι.Α.Θ.», προσκαλεί τα μέλη του, στην Ετήσια Γενική Συνέλευση, που θα διεξαχθεί την Τρίτη 27 Φεβρουαρίου 2024 και ώρα 18.00 στο Ξενοδοχείο MACEDONIA PALACE, (Λ. Μεγάλου Αλεξάνδρου 2), κατά τη διεξαγωγή του 7ου Συνεδρίου Ακινήτων Prodexpo North, προκειμένου να συζητηθούν τα εξής θέματα:
Άνοιξε η νέα ψηφιακή εφαρμογή της ΑΑΔΕ μέσω της οποίας θα γίνεται η μείωση ΕΝΦΙΑ κατά 10% των κατοικιών που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές, με βάση τα δεδομένα που απέστειλαν στην ΑΑΔΕ οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις για τις κατοικίες, το κεφάλαιο ασφάλισης και τα 3 υποχρεωτικά είδη ασφαλισμένων κινδύνων (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα).
Σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τη Δευτέρα, 27 Νοεμβρίου έχει αναρτηθεί το σχέδιο νόμου του ΥΠΟΙΚ “Μέτρα για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής”, το οποίο περιέχει σημαντικές φορολογικές ρυθμίσεις. Εκεί θα δείτε και τα μέχρι τώρα σχόλια της ΠΟΜΙΔΑ στα άρθρα 14, 20, 28 και 29 του σχεδίου νόμου.
Σχετικά με το σ.ν. αυτό, το Γραφείο Τύπου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εξέδωσε την ακόλουθη ανακοίνωση:
Με αφορμή την χθεσινή ομιλία του πρωθυπουργού κ. Κυριάκου Μητσοτάκη στη ΔΕΘ από την ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνονται τα εξής:
Ο πρωθυπουργός προχώρησε χθες σε εξαγγελίες σε σχέση με τα ακίνητα, που αφορούν σταδιακή επέκταση της υποχρεωτικής ασφάλισης κτιρίων και παρέμβαση στις βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών.
Μια σειρά από νέες ρυθμίσεις τίθενται σε άμεση εφαρμογή για να διευκολύνουν την πολύπαθη διαδικασία μεταβίβασης ακινήτων, με αποφάσεις του Διοικητή της ΑAΔΕ Γιώργου Πιτσιλή.
Σε εφαρμογή αναμένεται να τεθεί από την 1η Ιουνίου 2023 η νέα διαδικασία σχετικά με το πιστοποιητικό του ΕΝΦΙΑ, που θα έχει ως εξής:
Δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης ο Οδηγός του νέου Προγράμματος επιδότησης της ενεργειακής αναβάθμισης κατοικών “ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2023”. Σκοπός του προγράμματος είναι η ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών, ιδιοκατοικούμενων ή εκμισθωμένων, μέσω επιχορηγήσης μέρους του απαιτούμενου κόστους υλικών και εργασιών.
1)Ποιες κατοικίες θεωρούνται επιλέξιμες και μπορούν να υπαχθούν στο πρόγραμμα
Για να υπάρξει δικαίωμα υπαγωγής μιας κατοικίας στο πρόγραμμα θα πρέπει:
Ανοίγει από τις 18.5 έως τις 15.9.2023 για νέους που έχουν γεννηθεί από 1/1/1984 έως 31/12/2005, η ηλεκτρονική πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων του προγράμματος χρηματοδότησης της ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμιση των κατοικιών, ιδιοκατοικούμενων ή εκμισθωμένων, μέσω επιχορήγησης μέρους του απαιτούμενου κόστους υλικών και εργασιών τους. Υπενθυμίζεται ότι το άμεσο άνοιγμα της πλατφόρμας αυτής ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ από τους αρμόδιους υπουργούς που παρέστησαν στην προεκλογική εκδήλωσή της της 4.5.2023.
Η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης εκπροσωπεί ενεργά τους ιδιοκτήτες, προβάλλοντας τα προβλήματα και προτείνοντας λύσεις για την επίλυσή τους, προσφέροντας παράλληλα ενημέρωση και υποστήριξη στα μέλη της.
