Ο Υφυπουργός Οικονομικών κ. Απόστολος Βεσυρόπουλος υπέγραψε στις 24.8.2020 την απόφαση, με την οποία θεσπίζεται έκπτωση για οφειλές προς τη φορολογική διοίκηση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι δεν εισπράττουν το 40% του μισθώματος στα πλαίσια των μέτρων για την αντιμετώπιση των συνεπειών της πανδημίας. Σύμφωνα με την απόφαση που υπέγραψε ο κ. Βεσυρόπουλος οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν δικαίωμα έκπτωσης 20% επί του εισπραχθέντος μισθώματος (δηλαδή 30 % επί της μείωσης ή 12% επί του συνολικού αρχικού ενοικίου). Το ποσό της έκπτωσης μειώνει οφειλές προς τη φορολογική διοίκηση, με ημερομηνία καταβολής μετά την 31η Ιουλίου 2020.

H Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ενημέρωσε με ανακοίνωσή της τους φορολογουμένους ότι, μετά τη δημοσίευση την Παρασκευή 17/07/2020 στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως του ν.4706/2020, σχετικά με την εφαρμογή της καταβολής του φόρου εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων σε 8 μηνιαίες δόσεις, καθώς και της έκπτωσης 2% για την εφάπαξ πληρωμή του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων:

Με απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή, παρατείνεται ενιαία έως τις 31 Αυγούστου 2020 η καταληκτική προθεσμία υποβολής των δηλώσεων για τη μεταβολή του μισθώματος (δηλώσεις Covid), για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο, χωρίς να επιβληθούν οι προβλεπόμενες κυρώσεις. Η ίδια προθεσμία (31 Αυγούστου 2020) ισχύει και για την υποβολή αρχικής ή τροποποιητικής δήλωσης του μισθωτηρίου συμβολαίου. Η αποδοχή των δηλώσεων Covid από τους ενοικιαστές μπορεί να πραγματοποιηθεί έως τις 7 Σεπτεμβρίου.

Όπως είχε ζητήσει η ΠΟΜΙΔΑ, και όπως ανακοινώθηκε για πρώτη φορά στο διαδικτυακό σεμινάριο της της 18.6.2020, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, με απόφαση του Διοικητή της κ. Γιώργου Πιτσιλή ανακοίνωσε στις 19.6 την παράταση της προθεσμίας υποβολής των Δηλώσεων Covid (απόφαση Α.1139/2020) για τους εκμισθωτές ακινήτων έως την Τετάρτη, 1 Ιουλίου 2020. Αντίστοιχα, η προθεσμία για τους μισθωτές ακινήτων παρατείνεται έως τη Δευτέρα, 6 Ιουλίου 2020.

Διπλή δικαίωση του αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ συνιστούν οι ειδικές ρυθμίσεις για τις μισθώσεις που θεσπίζονται με απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων κ. Γιώργου Πιτσιλή, η οποία θα δημοσιευθεί άμεσα σε ΦΕΚ. Οι ρυθμίσεις είναι αποτέλεσμα του επίπονου αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ προκειμένου να αναγνωριστεί από το κράτος η απώλεια εισοδήματος των ιδιοκτητών λόγω της κρίσης και να θεσπιστεί η μερική αντιστάθμισή τους. Με την απόφαση της ΑΑΔΕ υλοποιείται η κυβερνητική δέσμευση για φοροαπαλλαγή των ιδιοκτητών που υπέστησαν αναγκαστική μείωση 40% στα ενοίκια λόγω του κορονοϊού, οι οποίοι χάρις στον αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ θα πληρώσουν εφέτος χαμηλότερο ΕΝΦΙΑ ή / και φόρο εισοδήματος. Η απόφαση προβλέπει επίσης αλλαγές στην υποχρέωση δήλωσης των αλλαγών στα μισθωτήρια στο my TAXISnet μόνον όταν αυτό είναι αναγκαίο.

Τη διασφάλιση εγκυρότητας της μείωσης του μισθώματος των ενοικιαστών επαγγελματικής στέγης και της φορολογικής διευκόλυνσης των εκμισθωτών τους, ζητάει ο Βουλευτής της Νέας Δημοκρατίας Βασίλης-Πέτρος Σπανάκης, με Κοινοβουλευτική Ερώτηση που κατέθεσε σήμερα προς τους Υπουργούς Οικονομικών, Ανάπτυξης & Επενδύσεων και Εργασίας & Κοινωνικών Υποθέσεων κ.κ. Σταικούρα, Γεωργιάδη και Βρούτση.

Απαραίτητη προϋπόθεση για να εφαρμοστεί η μείωση του ενοικίου κατά 40 % που προβλέπουν οι ΠΝΠ για την αντιμετώπιση της κρίσης του κορωνοϊού είναι η υποβολή υπεύθυνης δήλωσης από όλους ανεξαιρέτως τους επαγγελματίες μισθωτές στην «ΕΡΓΑΝΗ», με το ονοματεπώνυμο και ΑΦΜ του ιδιοκτήτη και τη διεύθυνση του ακινήτου. Αυτό επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ σε σχετική εγκύκλιο, υπογραμμίζοντας ότι αν δεν υποβληθούν οι δηλώσεις οι μισθωτές χάνουν την έκπτωση του 40% και οφείλουν ολόκληρο το μίσθωμα, οι δε ιδιοκτήτες χάνουν κάθε ελάφρυνση, και συνεπώς νομοτελειακά θα προκύψουν αχρείαστες αντεγκλήσεις ή ακόμη και δικαστικές διενέξεις μεταξύ των δύο πλευρών.

Διαβάστε το άρθρο στο οποίο ο Γιώργος Χριστόπουλος, Φοροτεχνικός – Οικονομολόγος, συγγραφέας φορολογικών βοηθημάτων, πρώην καθηγητής ΤΕΙ και ο Στράτος Παραδιάς, Δικηγόρος Α.Π., Πρόεδρος και UIPI, αναλύουν γιατί η δήλωση στο ΠΣ «ΕΡΓΑΝΗ» είναι υποχρεωτική για όλους τους επαγγελματίες, που δικαιούνται τη μείωση κατά 40%, ακόμη και αν δεν απασχολούν προσωπικό…

Παρεμβάσεις για τα ενοίκια φοιτητών που σπουδάζουν μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους και για την επέκταση του μέτρου της χορήγησης οικονομικής ενίσχυσης των 800 ευρώ, ανακοίνωσε το Υπουργείο Οικονομικών, αλλά ταυτόχρονα για πρώτη φορά επιβεβαίωσε επίσημα ότι “εξετάζει τη θέσπιση ευνοϊκών φορολογικών ρυθμίσεων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, στους οποίους καταβάλλεται μόνο το 60% του μισθώματος, με βάση τα μέτρα που υλοποιεί.”.  Η δήλωση αυτή δικαιώνει τον ανυποχώρητο αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ που διεξάγεται τις ημέρες αυτές, σχέση με τα μέτρα για τον κορονοιό.  Η ανακοίνωση του ΥΠΟΙΚ αναφέρει τα εξής:

Ψηφίστηκε στη Βουλή την Πέμπτη, 9 Απριλίου ως άρθρο 26 του νομοσχεδίου για την κύρωση της τελευταίας ΠΝΠ η τροπολογία του Υπουργείου Οικονομικών για την επέκταση της ρύθμισης της μερικής απαλλαγής από την υποχρέωση καταβολής μισθώματος, κατά 40%, και στις περιπτώσεις επαγγελματικών μισθώσεων και στην περίπτωση των επιχειρήσεων, οι οποίες έχει πληγεί δραστικά από την επιδημία του κορωνοϊού COVID-19, δυνάμει των σχετικών αποφάσεων.