Της Ντίνας Καράτζιου / www.ecopress.gr
Λειψή χαρακτηρίζεται από τους ιδιοκτήτες η επαναλειτουργία της πλατφόρμας, καθώς η επανεργοποίησή της δεν βγάζει από την ομηρία μία κρίσιμη μάζα ιδιοκτητών οι οποίοι παραμένουν παγιδευμένοι, αδυνατώντας να προχωρήσουν σε κάθε είδους μεταβίβαση του ακινήτου τους και εγγράφοντας στο φορολογικό τους προφίλ χρέη με υπέρογκες προσαυξήσεις.
Σε ανταπόκριση των δημόσιων εκκλήσεων της ΠΟΜΙΔΑ, των συμβολαιογράφων αλλά και του τεχνικού κόσμου κατατέθηκε τροπολογία στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με την οποία ρυθμίζεται το ακόλουθο θέμα:
Για το χρονικό διάστημα από 1.10.2021 έως και 31.12.2021, δεν εφαρμόζεται το πλαίσιο αναφορικά με τη σύνταξη Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, για κάθε δικαιοπραξία εν ζωή με αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο ή και σε ακίνητο χωρίς κτίσμα (απαιτείται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού).
Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Α193/20.10.2021 ο νόμος 4843/2021 του ΥΠΕΝ για την παράταση της βεβαίωσης μηχανικού μέχρι την 31.12.2021, τετράμηνη παράταση της προθεσμίας ενστάσεων κατά δασικών χαρτών, νέες ρυθμίσεις για Π.E.A., εκμισθώσεις κτιρίων στο Δημόσιο, κατανομή δαπανών θέρμανσης, με τίτλο «Ενσωμάτωση της Οδηγίας (ΕΕ) 2018/2002 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 11ης Δεκεμβρίου 2018 «σχετικά με την τροποποίηση της οδηγίας 2012/27/ΕΕ για την ενεργειακή απόδοση», προσαρμογή στον Κανονισμό 2018/1999/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 11ης Δεκεμβρίου 2018 σχετικά με τη διακυβέρνηση της Ενεργειακής Ένωσης και της Δράσης για το Κλίμα και στον κατ’ εξουσιοδότηση Κανονισμό 2019/826/ΕΕ της Επιτροπής, της 4ης Μαρτίου 2019, «για την τροποποίηση των Παραρτημάτων VIII και IX της οδηγίας 2012/27/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου σχετικά με το περιεχόμενο των περιεκτικών αξιολογήσεων του δυναμικού αποδοτικής θέρμανσης και ψύξης» και συναφείς ρυθμίσεις για την ενεργειακή απόδοση στον κτιριακό τομέα, καθώς και την ενίσχυση των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και του ανταγωνισμού στην αγορά ηλεκτρικής ενέργειας».
Με τροπολογίες του Υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκαν στο σχέδιο νόμου “Πρόληψη και αντιμετώπιση περιστατικών κακοποίησης και παραμέλησης ανηλίκων …. και άλλες διατάξεις”, ρυθμίζεται σειρά θεμάτων αρμοδιότητας του Υπουργείου Οικονομικών σε συνέχεια των εξαγγελιών του Πρωθυπουργού στη ΔΕΘ, αλλά και ο τρόπος πληρωμής του ΕΝΦΙΑ 2021. Ειδικότερα, με το άρθρο 3 της τροπολογίας αυτής εισάγονται δύο σημαντικές ρυθμίσεις στον τρόπο με τον οποίο φορολογείται η μεταβίβαση της περιουσίας της ελληνικής οικογένειας στις επόμενες γενεές:
Αμεση ανταπόκριση είχε και πάλι η επιστολή (23.9) της ΠΟΜΙΔΑ προς το ΥΠΟΙΚ και την ΑΑΔΕ για την ανάγκη αυτόματων συμψηφισμών των οφειλών με αποζημιώσεις ενοικίων του 2020. Ξεκίνησαν οι συμψηφισμοί του ΕΝΦΙΑ (εκτός του φόρου εισοδήματος) με το 12% του χαμένου ενοικίου της περίοδο Μαρτίου-Οκτωβρίου 2020! Η ΑΑΔΕ άρχισε να τρέχει συμψηφισμούς τριών ταχυτήτων, κάτι που σημαίνει ότι είναι πολύ πιθανό, χιλιάδες φορολογούμενοι, να δουν ξαφνικά να «ψαλιδίζεται» ή ακόμα και μηδενίζεται ο φόρος εισοδήματος ή ο ΕΝΦΙΑ που έχουν να πληρώσουν…
Κατατέθηκε στη Βουλή τροπολογία του ΥΠΕΣ με την οποία θα ξανανοίξει μέχρι 31.12.2021 η πλατφόρμα της ΚΕΔΕ για τα αδήλωτα τετραγωνικά ακινήτων. Δυστυχώς η τροπολογία αυτή δεν συμπεριλαμβάνει και τη δήλωση των μη ρευματοδοτούμενων ακινήτων, ώστε να απαλλαγούν από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού. Για το θέμα αυτό η ΠΟΜΙΔΑ έχει προτείνει την αυτόματη απαλλαγή από τα τέλη αυτά, για κάθε ακίνητο του οποίου διακόπτεται η ρευματοδότηση.
Κατά την εξειδίκευση των φορολογικών μέτρων που ανακοίνωσε ο Πρωθυπουργός κ. Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ, ο Υφυπουργός Οικονομικών κ. Απόστολος Βεσυρόπουλος δήλωσε σήμερα τα εξής: “12ον. Από 01/10/2021 αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για γονικές παροχές ανά γονέα ή δωρεές προς συγγενείς πρώτης κατηγορίας, όπως αυτή ορίζεται στη φορολογία κεφαλαίου, στο ποσό των 800.000 ευρώ. Η πρώτη αυτή κατηγορία αφορά τους συζύγους, πρόσωπα που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, παιδιά, εγγόνια και γονείς.
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοινώνει την παράταση, έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2021, της προθεσμίας για την υποβολή αρχικών/τροποποιητικών δηλώσεων:
Με πληροφορίες από www.ecopress.gr
Με συνολικά 119 άρθρα δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης, (με αριθμό 4821/2021 Αρ. ΦΕΚ 134, Τεύχος Α΄ 31 Ιουλίου 2021) και τίθεται σε ισχύ ο νόμος του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τίτλο «Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης και άλλες διατάξεις», που ψηφίστηκε την περασμένη εβδομάδα στη Βουλή.
Από τα 119 άρθρα, τα 55 αφορούν στο Κτηματολόγιο, ενώ τα άλλα 66 άρθρα του νέου νόμου αφορούν σε νομοθετικές ρυθμίσεις άλλων θεμάτων και άλλων υπουργείων, όπως του Περιβάλλοντος και Ενέργειας (για τις ΑΠΕ σε νησιά, ανάθεση αρμοδιοτήτων ενεργειακής εξοικονόμησης στο ΤΕΕ κ.α.) Εσωτερικών, Οικονομικών (ΕΝΦΙΑ, ρυθμίσεις χρεών κ.α.) Πολιτισμού, Εσωτερικών, Υγείας, Πολιτικής Προστασίας κ.α.
Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η απόφαση Α.1167/2021 σχετικά με τον προσδιορισμό πληττόμενων επιχειρήσεων για την υποχρεωτική απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του συνολικού μισθώματος για τον μήνα Ιούλιο 2021. Με την απόφαση αυτή η μη πληρωμή ενοικίων περιορίζεται σε ελάχιστες πλέον κατηγορίες επιχειρήσεων, για τις οποίες εξακολουθούν να ισχύουν διάφορα μέτρα περιοριστικά της δραστηριότητάς τους. Στην απόφαση αυτή δεν προβλέπεται απαλλαγή ενοικίου για την εστίαση και το λιανεμπόριο, δεν προβλέπεται καμιά μερική καταβολή μισθωμάτων, ούτε μείωση μισθωμάτων κατοικιών, και ως εκ τούτου οι ενοικιαστές οφείλουν να προχωρήσουν σε απροφάσιστη καταβολή ολοκλήρων των μισθωμάτων. Η απόφαση προβλέπει αναλυτικά τα εξής:
Η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης εκπροσωπεί ενεργά τους ιδιοκτήτες, προβάλλοντας τα προβλήματα και προτείνοντας λύσεις για την επίλυσή τους, προσφέροντας παράλληλα ενημέρωση και υποστήριξη στα μέλη της.
