Φορολογία

Ανακοινώσεις

Εγκύκλιος για την τριετή απαλλαγή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων από εκμίσθωση κατοικιών κενών ή βραχυχρόνιας μίσθωσης

Απαντώντας σε ερωτήσεις των μελών της και ιδιοκτητών κατοικιών από όλη τη χώρα σχετικά με τη τριετή φοροαπαλλαγή των μισθωμάτων που προέρχονται από μισθώσεις κενών κατοικιών, ή κατοικιών που είχαν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση, η ΠΟΜΙΔΑ ανακοινώνει και διευκρινίζει τα

Ανακοινώσεις

Ανακοίνωση για το «Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής» στα επαγγελματικά μισθώματα

Με το άρθρο 1 του Ν. 5135/2024, θεσμοθετήθηκε από την 1η Δεκεμβρίου 2024 η αντικατάσταση του παραδοσιακού τέλους χαρτοσήμου με φόρο επί των συναλλαγών που θα είναι «προβλέψιμος ως προς τις περιπτώσεις εφαρμογής και διαφανής ως προς τη διαδικασία βεβαίωσης

Ανακοινώσεις

Τα σχόλια της ΠΟΜΙΔΑ στο υπό διαβούλευση φορολογικό νομοσχέδιο

Τα θετικά και τα αρνητικά σχόλιά της για τις διατάξεις που αφορούν τα ακίνητα που περιέχονται στο υπό δημόσια διαβούλευση νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών έδωσε στη δημοσιότητα η ΠΟΜΙΔΑ, θεωρώντας ότι η αγωνία του νομοθέτη μήπως χάσει μερικά ευρώ από

Φορολογία

Διευκρινίσεις ΑΑΔΕ για τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων

Διευκρινίσεις σχετικά με τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, που αρχίζουν από 1.1.2024 και εφεξής, παρέχει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων με σκοπό τη διευκόλυνση των φορολογουμένων στην ορθή εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους. Με εγκύκλιο του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, αποσαφηνίζονται τόσο γενικά θέματα όσο και ειδικότερες περιπτώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η ΠΟΜΙΔΑ όμως διαπιστώνει ότι με την απόφαση αυτή δημιουργούνται σοβαρότατα προβλήματα σε βάρος των φορολογουμένων από τον διασταλτικό τρόπο με τον οποίο ερμηνεύονται ορισμένες διατάξεις του Ν. 5073/2023.

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ: ΟΙ ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΔΙΑΒΟΥΛΕΥΣΗ!
Φορολογία

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ: ΟΙ ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΔΙΑΒΟΥΛΕΥΣΗ!

Σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τη Δευτέρα, 27 Νοεμβρίου έχει αναρτηθεί το σχέδιο νόμου του ΥΠΟΙΚ “Μέτρα για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής”, το οποίο περιέχει σημαντικές φορολογικές ρυθμίσεις. Εκεί θα δείτε και τα μέχρι τώρα σχόλια της ΠΟΜΙΔΑ στα άρθρα 14, 20, 28 και 29 του σχεδίου νόμου. 

Σχετικά με το σ.ν. αυτό, το Γραφείο Τύπου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εξέδωσε την ακόλουθη ανακοίνωση:

ΑΑΔΕ: ΠΟΤΕ ΟΙ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ ΘΕΩΡΟΥΝΤΑΙ ΩΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ!
Φορολογία

ΑΑΔΕ: ΠΟΤΕ ΟΙ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ ΘΕΩΡΟΥΝΤΑΙ ΩΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ!

Με εγκύκλιό του ο Διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής διευκρινίζει πότε, κατ΄εφαρμογή της ισχύουσας νομοθεσίας, η διενέργεια πωλήσεων ακινήτων από ιδιώτες, μπορεί να θεωρηθεί από την φορολογική αρχή ως υποκρύπτουσα δραστηριότητα, το αποτέλεσμα της οποίας πρέπει να φορολογηθεί ως επιχειρηματικό κέρδος. Ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα είναι η διάταξη της παρ. 4 σύμφωνα με την οποία στο πεδίο εφαρμογής της υπόψη διάταξης εμπίπτει όχι μόνο η συστηματική διενέργεια ομοειδών πράξεων αλλά ακόμη και η μεμονωμένη πράξη πώλησης από φυσικό πρόσωπο, εφόσον έχει ως σκοπό το κέρδος, εκτός αν αυτή αφορά περιουσιακό στοιχείο το οποίο έχει αποκτηθεί αιτία κληρονομιάς ή με χαριστική αιτία από συγγενείς μέχρι δεύτερου βαθμού ή έχει διακρατηθεί για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των πέντε (5) ετών. 

ΥΠΟΙΚ: ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΠΟΛΥΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΜΕ 12 ΕΥΝΟΪΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ!
Φορολογία

ΥΠΟΙΚ: ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΠΟΛΥΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΜΕ 12 ΕΥΝΟΪΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ!

Νέο πολυνομοσχέδιο κατατέθηκε στη Βουλή από το Υπουργείο Οικονομικών με πλήθος ευνοϊκών φορολογικών ρυθμίσεων για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ, τα πρόστιμα εκπροθέσμων δηλώσεων, τις κληρονομιές και δωρεές, τις ρυθμίσεις οφειλών κλπ. 

Ειδικότερα με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις του νομοσχεδίου εισάγονται 12 ουσιαστικές και διαδικαστικές τροποποιήσεις στη φορολογία ακινήτων που διευκολύνουν και τις σχετικές διαδικασίες μεταβίβασής τους, αρμοδιότητας του ΥΠΟΙΚ και της ΑΑΔΕ που αφορούν τους ιδιοκτήτες και τις συναλλαγές ακινήτων που είναι οι εξής: 

ΑΑΔΕ: ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΟΙ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΤΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΛΟΓΩ "ΠΛΑΦΟΝ" ΣΤΙΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΛΟΓΩ ΑΛΛΑΓΗΣ ΝΟΜΟΥ Η ΔΙΚΑΣΤΙΚΗΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ!
Φορολογία

ΑΑΔΕ: ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΟΙ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΤΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΛΟΓΩ “ΠΛΑΦΟΝ” ΣΤΙΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΛΟΓΩ ΑΛΛΑΓΗΣ ΝΟΜΟΥ Η ΔΙΚΑΣΤΙΚΗΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ!

Με νέα απόφαση της ΑΑΔΕ (Α.1112/2022) που υπογράφηκε από το Διοικητή της κ. Γιώργο Πιτσιλή και δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ τροποποιούνται στοιχεία της  απόφασης ΠΟΛ.1162/2018 με τίτλο  «Υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου», με την οποία επιλύεται σειρά σημαντικών προβλημάτων των εκμισθωτών ακινήτων που προκύπτουν από τη λειτουργία της εφαρμογής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ, ορισμένα εκ των οποίων είχε επισημάνει με επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ.

Οι αλλαγές έχουν ως εξής: 

ΠΙΣΤΩΣΗ 9
Φορολογία

ΠΙΣΤΩΣΗ 9,6 ΕΚΑΤ. ΕΥΡΩ ΣΕ 6001 ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΓΙΑ ΜΕΙΩΜΕΝΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ 2020 – ΙΟΥΛΙΟΥ 2021!

 Το Υπουργείο Οικονομικών προχώρησε στις 27 Μαΐου, στην καταβολή ποσού συνολικού ύψους 9.648.595,04 ευρώ, σε 6.001 ιδιοκτήτες ακινήτων (μοναδιαίους Α.Φ.Μ.), επιλύοντας εκκρεμότητες για μειωμένα μισθώματα της περιόδου Νοεμβρίου 2020 – Ιουλίου 2021. Ειδικότερα, πιστώθηκαν στους τραπεζικούς λογαριασμούς:

Ο ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ: ΠΩΣ ΝΑ ΕΚΤΥΠΩΣΕΤΕ ΤΟ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΟ ΤΟΥ!
Φορολογία

Ο ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ: ΠΩΣ ΝΑ ΕΚΤΥΠΩΣΕΤΕ ΤΟ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΟ ΤΟΥ!

Αναρτήθηκαν στην “Προσωποποιημένη Πληροφόρηση” των φορολογουμένων οι χρεώσεις του νέου ΕΝΦΙΑ 2022.  

Η διαδικασία ανάρτησης των εκκαθαριστικών θα διαρκέσει επί ώρες καθώς πρόκειται για περισσότερα από 7 εκατομμύρια εκκαθαριστικά. Ωστόσο, αν οι ιδιοκτήτες θέλουν να μάθουν άμεσα ποιο είναι το ποσό που τους βεβαιώθηκε, αλλά και το ύψος των δόσεων που καλούνται να πληρώσουν, μπορούν να το δουν την εφαρμογή “Βεβαιωμένες οφειλές”, καθώς εκεί αναγράφεται ήδη από τώρα και το συνολικό ποσό με το οποίο επιβαρύνεται ο κάθε ιδιοκτήτης καθώς επίσης και το ύψος της κάθε δόσης.

Από εφέτος η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ θα γίνεται σε 10 δόσεις, η πρώτη από τις οποίες θα πρέπει να καταβληθεί στο τέλος του τρέχοντος μηνός Μαίου και η τελευταία στο τέλος του Φεβρουαρίου 2023, σύμφωνα με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή. Η εφάπαξ καταβολή ολόκληρου του του φόρου δεν συνεπάγεται την παραμικρή έκπτωση! Μιά ακόμη έκφραση της άχαρης φύσης του επαχθούς αυτού φόρου, που στη συνείδηση των περισσοτέρων φορολογουμένων ισοδυναμεί με την πληρωμή μηνιαίου… ενοικίου για το ίδιο τους το σπίτι…

Τελευταία Νέα