Το τελικό σχέδιο Οδηγίας για την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων της Ευρώπης δόθηκε σήμερα στη δημοσιότητα στις Βρυξέλλες από τους αρμόδιους αξιωματούχους της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Διαβάστε το στα αγγλικά εδώ:
https://ec.europa.eu/commission/presscorner/detail/en/qanda_21_6686
Η ΑΑΔΕ εξέδωσε τις παρακάτω οδηγίες σχετικά με το επίδομα θέρμανσης της χειμερινής περιόδου 2020-2021, που αφορούν όχι μόνον πετρέλαιο εσωτερικής καύσης θέρμανσης, αλλά και φυσικό αέριο, υγραέριο, καυσόξυλα, βιομάζα (πέλετ) και θερμική ενέργεια μέσω τηλεθέρμανσης, και που ενδιαφέρουν τους διαχειριστές αλλά και τους ενοίκους πολυκατοικιών και μονοκατοικιών:
Της Ντίνας Καράτζιου / www.ecopress.gr
Λειψή χαρακτηρίζεται από τους ιδιοκτήτες η επαναλειτουργία της πλατφόρμας, καθώς η επανεργοποίησή της δεν βγάζει από την ομηρία μία κρίσιμη μάζα ιδιοκτητών οι οποίοι παραμένουν παγιδευμένοι, αδυνατώντας να προχωρήσουν σε κάθε είδους μεταβίβαση του ακινήτου τους και εγγράφοντας στο φορολογικό τους προφίλ χρέη με υπέρογκες προσαυξήσεις.
Με πληροφορίες από www.ecopress.gr
Με συνολικά 119 άρθρα δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης, (με αριθμό 4821/2021 Αρ. ΦΕΚ 134, Τεύχος Α΄ 31 Ιουλίου 2021) και τίθεται σε ισχύ ο νόμος του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τίτλο «Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης και άλλες διατάξεις», που ψηφίστηκε την περασμένη εβδομάδα στη Βουλή.
Από τα 119 άρθρα, τα 55 αφορούν στο Κτηματολόγιο, ενώ τα άλλα 66 άρθρα του νέου νόμου αφορούν σε νομοθετικές ρυθμίσεις άλλων θεμάτων και άλλων υπουργείων, όπως του Περιβάλλοντος και Ενέργειας (για τις ΑΠΕ σε νησιά, ανάθεση αρμοδιοτήτων ενεργειακής εξοικονόμησης στο ΤΕΕ κ.α.) Εσωτερικών, Οικονομικών (ΕΝΦΙΑ, ρυθμίσεις χρεών κ.α.) Πολιτισμού, Εσωτερικών, Υγείας, Πολιτικής Προστασίας κ.α.
(Δημοσιεύτηκε στα ΝΕΑ, 9.6.2021).
Πριν καλά – καλά τελειώσει η περιπέτεια των ιδιοκτητών με τις περικοπές των ενοικίων, έρχεται νέο πλήγμα, η εκτός πάσης λογικής προσαύξηση των τιμών ζώνης σε πάμπολλες αστικές περιοχές της χώρας, σε ποσοστά ακόμη και 100%. Μια προσαύξηση κατά της οποίας οι πολίτες δεν έχουν πρακτικά κανένα μέτρο άμυνας, κανένα τρόπο να προστατευτούν από την υπερφορολόγηση που δημιουργεί ιδιαίτερα ο δήθεν «συμπληρωματικός φόρος» του ΕΝΦΙΑ, αλλά και ένα πλέγμα 10 ακόμη περίπου φόρων και τελών, εκτός από το να τρέξουν μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του 2021 στα συμβολαιογραφεία, για να «ξεφορτωθούν» κάποια περιουσιακά στοιχεία προς τα μέλη των οικογενειών τους.
Του Στράτου Ι. Παραδιά, Δικηγόρου A.Π., Προέδρου ΠΟΜΙΔΑ-UIPI
Ευθύς με την έναρξη του ένοπλου αγώνα της απελευθέρωσης της Ελλάδας από τον τουρκικό ζυγό, μαζί με τη διακήρυξη της ανεξαρτησίας της, στα συνταγματικά κείμενα της εποχής άρχισαν να καταγράφονται οι μέχρι τότε θεωρητικές αναφορές στο τι θα περιλάμβανε ο Συνταγματικός Χάρτης του νέου κράτους. Μεταξύ των δικαιωμάτων που ανήκουν στον σκληρό προστατευτέο πυρήνα των δικαιωμάτων των Ελλήνων πολιτών του νέου Κράτους, ήταν και το δικαίωμα της προστασίας της ατομικής ιδιοκτησίας τους, ως ισότιμης αξίας με την ελευθερία, την ισότητα, τη ζωή, την τιμή και την ασφάλεια των πολιτών, για αυτό και στη σημερινή επέτειο του αξίζει μια σύντομη αναφορά.
Στην αρχική φάση της αναγνώρισης συμψηφιστικά καταβαλλόμενης αποζημίωσης λόγω μείωσης ενοικίων, ο νομοθέτης δεν θεωρούσε ρητά τους μισθωτές/υπομισθωτές ως δικαιούχους μείωσης του μισθώματος, έτσι ώστε με τη σειρά τους και οι εκμισθωτές τους να μην είναι δικαιούχοι της αποζημίωσης αυτής. Αυτό άλλαξε αναδρομικά με τις διατάξεις που αναφέρουμε κατωτέρω, και σήμερα εφαρμόζεται σύμφωνα με τα αναλυτικά παραδείγματα που παραθέτουμε, από τα οποία προκύπτει ποιοι είναι δικαιούχοι ή μη, των σχετικών μειώσεων και αποζημιώσεων.
*Του Αλκη Κωφού, Φοροτεχνικού Συνεργάτη του Γραφείου Ενημέρωσης Μελών της ΠΟΜΙΔΑ
Το σοβαρότατο πρόβλημα που εξακολουθεί να παρεμποδίζει την ολοκλήρωση της διαδικασίας δήλωσης και είσπραξης των αποζημιώσεων μεγάλου αριθμού εκμισθωτών ακινήτων από τη συνεχιζόμενη μείωση ενοικίων, είναι αυτό που σχετίζεται με την αδυναμία κατάθεσης των ποσών της αποζημίωσης στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς. Σημαντικό μέρος της μη ολοκλήρωσης της διαδικασίας αποζημίωσης οφείλεται όχι τόσο στην ανυπαρξία δηλωμένου τραπεζικού λογαριασμού των δικαιούχων στο TAXISNET, όσο κυρίως στην μη τήρηση των κανόνων που διέπουν το είδος και την κατάσταση των λογαριασμών αυτών, ώστε να μην είναι εφικτή η αυτόματη μεταφορά και κατάθεση των ποσών των αποζημιώσεών τους από το μηχανισμό πληρωμών της ΑΑΔΕ.
Ανακοίνωση εξέδωσε το ΥΠΕΝ, μετά από δημοσιεύματα σύμφωνα με τα οποία χάνουν το δικαίωμα προσφυγής εναντίον της νέας ανάρτησης των δασικών χαρτών, ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι είτε με την προηγούμενη είτε με την τωρινή διαδικασία ανάρτησης, δεν εκδήλωσαν ενδιαφέρον άσκησης αντίρρησης ή αίτησης αναμόρφωσης, για τις οποίες περιοχές διατηρείται το ισχύον καθεστώς μερικής κύρωσης του χαρακτήρα τους. Το Υπουργείο επείγεται να ολοκληρωθεί η διαδικασία τελικής κύρωσης των δασικών χαρτών ώστε να τερματιστεί η όλη εκκρεμότητα, για πολλούς λόγους, μεταξύ των οποίων και η εκκρεμούσα αίτηση ακύρωσης στο ΣτΕ της υπουργικής απόφασης Χατζηδάκη για τη νέα ανάρτηση, υπέρ της οποίας έχει παρέμβει η ΠΟΜΙΔΑ.
Το κράτος αναλαμβάνει πλέον και τα ενοίκια, για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο, όσων επιχειρήσεων μείνουν κλειστά τα Χριστούγεννα με κρατική εντολή. Εγγυάται σχεδόν πλήρως όμως (κατά τουλάχιστον 92%) και το παγματικό εισόδημα των εκμισθωτών, σε μια εποχή μάλιστα όπου η αγορά έχει κυριολεκτικά νεκρώσει και η πληρωμή ενοικίων φαντάζει εξίσου επισφαλής και αβέβαιη, όσο και όλων των άλλων παγίων υποχρεώσεων που «τρέχουν» ή έχουν προσωρινά ανασταλεί.
Η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης εκπροσωπεί ενεργά τους ιδιοκτήτες, προβάλλοντας τα προβλήματα και προτείνοντας λύσεις για την επίλυσή τους, προσφέροντας παράλληλα ενημέρωση και υποστήριξη στα μέλη της.
