Άρθρο Του Στράτου Ι. Παραδιά, Δικηγόρου Α.Π., Προέδρου ΠΟΜΙΔΑ & UIPI στην εφημερίδα ΤΑ ΝΕΑ.

Από τη δεκαετία του 80 η Ελλάδα γαλουχήθηκε με το παραμύθι ότι το Κτηματολόγιο θα καταγράψει και θα κατοχυρώσει την περιουσία των πολιτών. Τώρα όμως που κτηματογραφείται η εκτός σχεδίου χώρα, η πραγματικότητα  εξελίσσεται εντελώς διαφορετικά. Γιατί εδώ, στο γήπεδο της κτηματογράφησης, μπήκε ένας μεγάλος παίκτης. Παίκτης και διαιτητής μαζί! Το ίδιο το Ελληνικό Δημόσιο!  

Την οικειοθελή μείωση των επαγγελματικών μισθωμάτων έως 40% μέχρι το τέλος του έτους, ζητώντας από την πολιτεία να νομοθετήσει την ήδη ισχύουσα για τις αναγκαστικές μειώσεις φορολογική επιστροφή του 30% της απώλειας ενοικίων, ως κίνητρο και για όσες μειώσεις μισθωμάτων έως 40% συμφωνηθούν οικειοθελώς μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, για το διάστημα έως 31.12.2020, παρουσίασαν σήμερα η Πανελλήνιος Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και ο Εμπορικός Σύλλογος Αθηνών (Ε.Σ.Α).

Eπιστολή προς τον Διοικητή της ΑΑΔΕ κ. Γιώργο Πιτσιλή απέστειλε η Π.ΟΜ.ΙΔ.Α ζητώντας να παραταθεί η προθεσμία για τις δηλώσεις μείωσης ενοικίων (COVID), καθώς πολλοί ιδιοκτήτες δεν πρόλαβαν να καταθέσουν τις δηλώσεις τους εντός των προθεσμιών που είχαν ορισθεί…

Στο προσκήνιο του ενδιαφέροντος της διοίκησης αλλά και του προβληματισμού των πολιτών και έχουν βρεθεί τελευταία τα τέλη ακινήτων προς τους ΟΤΑ, σε τρία μέτωπα:

Η τροπολογία με την οποία θεσπίζεται μια ανεπαρκής και κυριολεκτικά στενόκαρδη έκπτωση φόρου για τους εκμισθωτές που έχασαν και συνεχίζουν να χάνουν με κρατική εντολή το 40 % των εσόδων από ενοίκια, προφανώς δεν ικανοποιεί τις δικαιολογημένες προσδοκίες και τις πραγματικές ανάγκες των ιδιοκτητών ακινήτων της χώρας, ούτε αποκαθιστά το τρομακτικό πλήγμα που δέχτηκε η κτηματαγορά και η ιδιωτική ακίνητη περιουσία στη χώρα μας, την ώρα που προσπαθούσε να ορθοποδήσει!

Η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Κωστή Χατζιδάκη ζητά να παραταθεί επί ένα εξάμηνο, ήτοι μέχρι την 31.12.2020 η προθεσμία νομιμοποίησης κάθε είδους αυθαιρέτων, δεδομένων και των οικονομικών συνθηκών που επικράτησαν κατά το τελευταίο τρίμηνο στη χώρα και της αδυναμίας πολιτών και μηχανικών να συλλέξουν τα απαιτούμενα έγγραφα, καθώς επίσης να μην ενεργοποιηθεί οποιαδήποτε διαδικασία επιβολής προστίμων σε πολίτες που θα προσέλθουν για δήλωση των ακινήτων τους μέχρι και την 31.12.2020, ανεξάρτητα από το χρόνο λήξης των επί μέρους προθεσμιών κτηματογράφησης…

Η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή προς τον κ. Παναγιώτη Θεοδωρικάκο ζητά να παραταθεί μέχρι την 31.12.2020 η λειτουργία της απόλυτα επιτυχημένης πλατφόρμας της ΚΕΔΕ για τη δήλωση διόρθωσης των Τ.Μ. των ακινήτων τους, με την ταυτόχρονη διαγραφή αναδρομικών οφειλών προς τους ΟΤΑ, καθώς επίσης να προστεθούν ορισμένες δυνατότητες που λείπουν από την ηλεκτρονική εφαρμογή της ΚΕΔΕ για την εξυπηρέτηση των πολιτών…

Η ΠΟΜΙΔΑ γίνεται καθημερινά δέκτης εντονότατων διαμαρτυριών από αγανακτισμένους ιδιοκτήτες ακινήτων από όλη τη χώρα, που, αντί να καθιερωθεί επιδότηση ενοικίου εκεί που πράγματι χρειάζεται, βλέπουν να παρατείνεται το ίδιο “κουβαρνταλίκι” σε βάρος τους χωρίς ορατό τέλος και χωρίς κανένα ουσιαστικό αντίβαρο υπέρ τους, και αυτοί να αντιμετωπίζονται ως  αποδιοπομπαίοι -πολίτες Β΄ κατηγορίας από την κυβέρνηση ενός κόμματος που πάντοτε διακήρυττε ότι οι “νοικοκυραίοι” είναι η πραγματική “ραχοκοκαλιά” της κοινωνίας.

10.5.2010.  Με παρέμβαση της ΠΟΜΙΔΑ στην Υπουργό Ανάπτυξης κα Λούκα Κατσέλη απετράπη η επιβολή αναγκαστικής μείωσης των επαγγελματικών μισθωμάτων. Κατά τη σύσκεψη στην οποία κληθήκαμε στο ΥΠΑΝ, αντί να επιβληθεί αναγκαστική μείωση των μισθωμάτων, αποφασίστηκε να γίνει άμεση κοινή έκκληση από την Υπουργό Ανάπτυξης και τον Πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων να προσαρμόσουν τα ενοίκια στις νέες συνθήκες της οικονομικής κρίσης, ώστε να μην χρειαστεί νομοθετική ρύθμιση, η οποία θα άνοιγε την πόρτα σε νέο Ενοικιοστάσιο.

Να τεθεί άμεσο τέλος στην μείωση των ενοικίων και κάθε περαιτέρω στήριξη των ενοικιαστών να χρηματοδοτηθεί από τα 24 δις των μέτρων για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων του κορονοιού, και όχι από τους ήδη καταληστευμένους ιδιοκτήτες, ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με ανακοίνωσή της από την κυβέρνηση. Στην ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει τα εξής: