Σε συνέχεια του αρ. 31 του Ν. 5075/2023 (ΦΕΚ Α’ 206/12.12.2023) με το οποίο προστέθηκε αρ. 53Α στον Ν. 4662/2020 (ΦΕΚ Α’ 27/07.02.2020) με τίτλο «Μητρώο τήρησης μέτρων προληπτικής προστασίας ιδιοκτησιών και καθαρισμοί οικοπεδικών και ακάλυπτων χώρων», όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, το οποίο προβλέπει τη σύσταση και λειτουργία «Εθνικού μητρώο τήρησης μέτρων προληπτικής προστασίας πυροπροστασίας ιδιοκτησιών» στο Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας με αντικείμενο την καταγραφή των υποχρεώσεων των πολιτών κατά την αντιπυρική περίοδο, δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η νέα Πυροσβεστική Διάταξη 20/9.5.2024 με θέμα «Καθορισμός προληπτικών μέτρων πυροπροστασίας οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων που βρίσκονται σε περιοχές εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, εντός ορίων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, σε εκτάσεις που βρίσκονται εντός ακτίνας 100 μ. από τα όρια των ανωτέρω περιοχών, καθώς και σε εκτός σχεδίου γήπεδα με κτίσμα».

Παρατάθηκαν με εγκύκλιο του ΥΠΕΝ ως εξής οι προθεσμίες για να υποβληθεί : α) η εκπόνηση της αξιολόγησης της επικινδυνότητας και υποβολή τεχνικής έκθεσης, έως 10/05/2024, β) η λήψη μέτρων και υποβολή δήλωσης του ιδιοκτήτη έως την 10/06/2024.

Εγκρίθηκε από το Ευρωπαϊκό κοινοβούλιο η νέα αναθεωρημένη οδηγία για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (EPBD) η οποία αναβαθμίζει το υφιστάμενο κανονιστικό πλαίσιο (που συμφωνήθηκε το 2018) για τα κράτη μέλη.

Ψηφίστηκε στη Βουλή το σχέδιο νόμου του Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών το οποίο περιλαμβάνει και τις νέες αυστηρότερες προυποθέσεις για τη χορήγηση πενταετούς άδειας παραμονής σε πολίτες τρίτων χωρών (Golden Visa). Οι νέες προυποθέσεις οι οποίες προβλέπουν ευνοικές εξαιρέσεις για τη χορήγησή της αν πρόκειται για την αγορά ακινήτων που θα μετατραπούν σε κατοικίες, ή διατηρητέων που χρήζουν αποκατάστασής τους, είναι οι εξής:

Παρακολουθήστε το βίντεο του 41ου Πανελληνίου Συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ στο ΥοuTube, που πραγματοποιήθηκε με μεγάλη επιτυχία στις 27.1.2024 στην συνεδριακή αίθουσα «ΕΡΜΗΣ» του ΕΒΕΑ, παρουσία πλήθους ιδιοκτητών ακινήτων από όλη την Ελλάδα, εκπροσώπων της κυβέρνησης, πολιτικών κομμάτων, της αυτοδιοίκησης, επιστημονικών και επαγγελματικών φορέων!

Σημαντικές εξελίξεις, θετικές αλλά και αρνητικές επεφύλασσε το τέλος του έτους για την ακίνητη ιδιοκτησία, με ρυθμίσεις που υιοθέτησαν αντίστοιχα οι αρμόδιοι θεσμικοί παράγοντες είτε ύστερα από αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ, είτε αγνοώντας τις διαμαρτυρίες και προειδοποιήσεις μας για τις επιπτώσεις τους, όχι μόνο στα ακίνητα αλλά και ευρύτερα στην οικονομία.

Οι ρυθμίσεις αυτές και οι συνέπειές τους θα συζητηθούν στη διάρκεια του 40ού Επετειακού Ετήσιου Πανελλήνιου Συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ, που θα διεξαχθεί το Σάββατο, 28.1.2023 (10 π.μ.) στο Αμφιθέατρο Διοικητή Θ. Καρατζά της Εθνικής Τράπεζας, Αιόλου 82-84, παρουσία εκπροσώπων της κυβέρνησης, των πολιτικών κομμάτων και της Αυτοδιοίκησης, και θα παρουσιαστεί επίσημα η Νέα Γενιά στελεχών της ΠΟΜΙΔΑ από όλη τη χώρα.

Επιστολή προς τον Πρωθυπουργό και τους συναρμόδιους Υπουργούς απέστειλε η Πανελλήνιος Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) μαζί με τον Σύνδεσμο Εταιριών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων Ελλάδος (ΣΤΑΜΑ – www.stamagreece.gr), στην οποία τονίζουν ότι τα μονομερή υπέρ των ξενοδόχων μέτρα που προωθούνται για νομοθέτηση κατά της βραχυχρόνιας μίσθωσης οδηγούν όχι σε ρύθμιση, αλλά σε πλήρη οικονομικό «στραγγαλισμό» των ιδιοκτητών ακινήτων, των διαχειριστών της, των υπαλλήλων και των οικογενειών τους αλλά και προμηθευτών, επιχειρηματιών, καταστηματαρχών και των τοπικών κοινωνιών της χώρας μας. Αλλά και σε τεράστια ζημιά των δημοσίων εσόδων, που θα απαιτήσει την  επιβολή πρόσθετων φόρων σε βάρος των πολιτών.

Οι οργανώσεις ζητούν να πραγματοποιηθεί διάλογος πριν είναι αργά, για μια ρύθμιση που δεν θα αποβλέπει μονομερώς στα συμφέροντα των ξενοδόχων αλλά στο γενικότερο συμφέρον της χώρας και της κοινωνίας της, ώστε να βγούμε όλοι κερδισμένοι, και πρώτα απ΄όλα ο τουρισμός της χώρας μας!

Το πλήρες κείμενο της επιστολής έχει ως εξής:

 Μειώθηκε περαιτέρω ο Τιμάριθμος για το μήνα Οκτώβριο, στο 9,1%. Ενώ η φιλολογία για τεράστιες αυξήσεις ενοικίων συνεχίζεται, με την επίμονη προβολή μεμονωμένων “προβοκατόρικων” περιπτώσεων, κάτι που ζημιώνει τους ίδιους τους ενοικιαστές, η ΕΛΣΤΑΤ διαπιστώνει ότι η επίπτωση των ενοικίων κατοικιών στον Δείκτη Τιμών Καταναλωτή ήταν μόλις 0,02% !!!Η αύξηση του Δ.Τ.Κ. οφείλεται στις αυξήσεις στις εξής ομάδες:

• *8,6% στην ομάδα «Ξενοδοχεία- Καφέ- Εστιατόρια», λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: εστιατόρια- ζαχαροπλαστεία- καφενεία- κυλικεία, ξενοδοχεία- μοτέλ- πανδοχεία.
• *4,2% στην ομάδα «’Αλλα αγαθά και υπηρεσίες», λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: κομμωτήρια και καταστήματα προσωπικής φροντίδας, άλλα είδη ατομικής φροντίδας.
  

Δημοσιεύτηκε η απόφαση με αρ. Α.1156/3.11.2022 (ΦΕΚ Β΄5646) με όλες τις λεπτομέρειες για το φετινό επίδομα θέρμανσης, που χορηγείται μέσω αίτησης στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ MyΘέρμανση.

Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα άγαμα ή έγγαμα ή σε κατάσταση χηρείας ή σε πρόσωπα που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης ή εν διαστάσει ή διαζευγμένα, τα οποία για τη θέρμανσή τους καταναλώνουν – πετρέλαιο εσωτερικής καύσης θέρμανσης
– ή φωτιστικό πετρέλαιο (μπλε κηροζίνη)

– ή φυσικό αέριο ή υγραέριο ή καυσόξυλα

– ή βιομάζα (πέλετ)

– ή θερμική ενέργεια μέσω τηλεθέρμανσης

Ειδικά, για τους έγγαμους ή τα πρόσωπα που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, δικαιούχος είναι ο υπόχρεος σε υποβολή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος κατά το άρθρο 67 του ΚΦΕ ή ένας εκ των δύο σε περίπτωση υποβολής χωριστής δήλωσης.

Σε δημόσια διαβούλευση τίθεται από την 26η Οκτωβρίου το πρόγραμμα Εξοικονομώ-Ανακαινίζω για νέους 18-39 ετών, ύψους 350 εκατ. ευρώ, που συγχρηματοδοτείται από κοινοτικούς πόρους, στο πλαίσιο του προγράμματος για φθηνή στέγη για τους νέους. Εν τω μεταξύ, σύμφωνα με δημοσιογραφικές πληροφορίες επίκειται η δημοσιοποίηση και του προγράμματος επιδότησης της ανακαίνισης παλαιών κατοικιών, που σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, έχουν παραμείνει επί μακρόν κενές.  

Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ το νέο πρόγραμμα, που εντάσσεται στην ευρύτερη Πολιτική Κοινωνικής Στέγασης της Κυβέρνησης «Σπίτι μου!», που ανακοίνωσε ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στην εφετεινή Έκθεση Θεσσαλονίκης, δίνει τη δυνατότητα σε 20.000 νέους, να αναβαθμίσουν ενεργειακά και να ανακαινίσουν την κατοικία τους. 

Το Πρόγραμμα χωρίζεται σε δύο ενότητες: