Στο νομοσχέδιο περί απορριμμάτων συμπεριλήφθηκε η τροπολογία με την οποία παρατείνεται μέχρι 30.9.2021 η ισχύς των βεβαιώσεων μηχανικού, των οποίων η αυτοψία είχε πραγματοποιηθεί μέχρι και την 31/01/2021, η οποία και εισήχθη ήδη προς επεξεργασία στην αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή την Πέμπτη, 15 Ιουλίου 2021.

Συγκεκριμένα στο Ζ΄κεφάλαιο του σ.ν. «η παρ. 5 του άρθρου δέκατου όγδοου του ν. 4787/2021 (Α’ 44) τροποποιείται ως προς τον χρόνο ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 (Α’ 167) και διαμορφώνεται ως εξής: «5. Ο χρόνος ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 (Α` 167) με ημερομηνία αυτοψίας από 1ης.1.2021 έως και 31η.1.2021 παρατείνεται έως και την 30ή.9.2021, με δυνατότητα υπαγωγής ρύθμισης και μετά την 1η Φεβρουαρίου 2021, χωρίς υποχρέωση καταχώρησης στοιχείων ταυτότητας κτηρίου/ διηρημένης ιδιοκτησίας.».

Με αφορμή ερωτήματα που έχουν προκύψει μετά την υποβολή των «Δηλώσεων Covid», με τη νέα εγκύκλιο 2139/2021 της ΑΑΔΕ διευκρινίζονται τα ακόλουθα:

1. Σε περίπτωση που έχει υποβληθεί δήλωση λύσης της μίσθωσης για ακίνητο το οποίο χρησιμοποιείται πέραν της συμβατικής διάρκειας της μίσθωσης (εξωσυμβατική χρήση) και καταβάλλεται αποζημίωση χρήσης, προκειμένου να τύχουν εφαρμογής οι ευνοϊκές ρυθμίσεις της παρ. 2 του άρθρου 13 του ν.4690/2020, για το λόγο αυτό και μόνο, θα πρέπει να υποβληθεί «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», στο πεδίο «Είδος μίσθωσης» να επιλεγεί «Εξωσυμβατική χρήση» και να αναγραφεί στο πεδίο «Συνολικό μηνιαίο μίσθωμα» το ποσό της αποζημίωσης χρήσης. Ο εκμισθωτής αυτής της περίπτωσης καλείται να προσκομίσει δικαιολογητικά που αποδεικνύουν το πραγματικό γεγονός όπως ενδεικτικά το μισθωτήριο που έληξε (ανάλογα με τη χρονική περίοδο έναρξης της μίσθωσης, ηλεκτρονικό ή χειρόγραφο) και το Ε2 των προηγούμενων ετών στο οποίο δηλωνόταν το ποσό της αποζημίωσης ή του μισθώματος που καταβαλλόταν.
   

Ανταποκρινόμενη στα συνεχή αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ, η ΑΑΔΕ ανοίγει και πάλι την εφαρμογή της (www.aade.gr) για υποβολή δηλώσεων COVID που αφορούν στις εξής περιπτώσεις αποζημιώσεων των εκμισθωτών για αναγκαστικά μειωμένα μισθώματα:

* Μέχρι τις 15.7.2021: – Για αρχικές δηλώσεις COVID μηνός Μαίου 2021, για τις οποίες ήδη καταβλήθηκαν οι σχετικές αποζημιώσεις. Οι δικαιούχοι είσπραξης αποζημίωσης για τον μήνα Μάιο εκμισθωτές/υπεκμισθωτές, υποχρεούνται να υποβάλλουν δήλωση COVID ανεξαρτήτως του εάν δεν τους καταβλήθηκε ακόμη η αποζημίωση. Οσοι τους καταβλήθηκε αποζημίωση χωρίς να την δικαιούνται, δεν πρέπει να κάνουν δήλωση.

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η απόφαση ΓΔΟΥ 615/2021 με την οποία καθορίζεται η ειδικότερη διαδικασία, καθώς και οι λεπτομέρειες της προκαταβολής της αποζημίωσης των εκμισθωτών για τα μισθώματα μηνός Μαΐου 2021, για τους δικαιούχους όπως αυτοί ορίζονται από το άρθρο 2 των υπό στοιχεία Α.1003/2021 (Β’37) και Α.1030/2021 (Β’702), καθώς και από την παρ.1 του άρθρου 2 των υπό στοιχεία Α.1057/2021 (Β’1069) και Α.1058/2021 (Β’1072) κοινών αποφάσεων του Υπουργού Οικονομικών, του Αναπληρωτή Υπουργού και του Υφυπουργού Οικονομικών, σύμφωνα με την Α.1114/2021 (Β’2149) απόφαση του Υφυπουργού Οικονομικών.

Σύμφωνα με ανακοίνωση του Υπουργείου Οικονομικών, το απόγευμα της Τετάρτης, 30.6.2021 πραγματοποιήθηκε πίστωση ποσού συνολικού ύψους 103,2 εκατ. ευρώ, σε 170.456 ιδιοκτήτες ακινήτων για μειωμένα μισθώματα Μαΐου 2021, σε 21.152 ιδιοκτήτες ακινήτων για μειωμένα μισθώματα Απριλίου 2021 και σε 2.833 ιδιοκτήτες ακινήτων για μειωμένα μισθώματα Νοεμβρίου 2020-Απριλίου 2021 που αφορούν περιπτώσεις υπεκμίσθωσης.

Σε πλήρη λειτουργία τέθηκε η εφαρμογή valuemaps.gov.gr, παρέχοντας στους πολίτες τη δυνατότητα να εντοπίζουν άμεσα, εύκολα και με ακρίβεια τη ζώνη του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, αλλά και να υπολογίζουν την αντικειμενική αξία του, συμπληρώνοντας τις απαραίτητες σχετικές παραμέτρους.

Η υλοποίηση του νέου ψηφιακού εργαλείου εντάσσεται στο πλαίσιο του τεχνολογικού και ψηφιακού εκσυγχρονισμού, που αποτελεί έναν από τους τέσσερις βασικούς άξονες της μεταρρύθμισης του πλαισίου αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων, την οποία προωθεί η Κυβέρνηση, από το φθινόπωρο του 2019.

Με αφορμή τα επανειλημμένα υπομνήματα της ΠΟΜΙΔΑ και τα ερωτήματα που έχουν προκύψει μετά την υποβολή των «Δηλώσεων Covid» όσον αφορά ακίνητα τα οποία υπεκμισθώνονται, με την εγκύκλιο Ε.2123/2021 της ΑΑΔΕ (Διευκρινίσεις για ζητήματα υποβολής από τον Μάρτιο 2020 έως και τον Μάιο 2021) από την ΑΑΔΕ δόθηκαν διευκρινίσεις για τις περιπτώσεις συνολικής ή μερικής υπεκμίσθωσης ακινήτου.

Η “φιλοσοφία” της εγκυκλίου αυτής είναι ότι το Δημόσιο πληρώνει μιά και μοναδική φορά αποζημίωση για κάθε μισθωμένο/υπεκμισθωμένο ακίνητο, με κατ΄αρχήν δικαιούχο της τον υπεκμισθωτή, ο οποίος με τη σειρά του υποχρεούται σε καταβολή πλήρους μισθώματος στον ιδιοκτήτη. Οταν ο υπεκμισθωτής δεν δικαιούται αποζημίωσης, τότε και μόνον δικαιούχος της αποζημίωσης είναι ο ιδιοκτήτης-εκμισθωτής. 

Απεβίωσε τη Δευτέρα 7 Ιουνίου 2021 ο Επίτιμος Αντιπρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, και ένας από τους μεγαλύτερους φιλοσόφους της σύγχρονης Ευρώπης, ο Ακαδημαϊκός Ευάγγελος Μουτσόπουλος.

Ο εκλιπών γεννήθηκε στην Aθήνα το 1930. Σπούδασε Kλασσική Φιλολογία και Φιλοσοφία στο Πανεπιστήμιο Aθηνών και Φιλοσοφία στο Παρίσι, όπου αναγορεύτηκε διδάκτορας (1958), και παρακολούθησε μαθήματα μουσικής και μουσικολογίας. Tο 1958 εξελέγη καθηγητής στο Πανεπιστήμιο Aιξ της Mασσαλίας, το 1965 τακτικός καθηγητής στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και το 1969 στο Πανεπιστήμιο Aθηνών, του οποίου διετέλεσε πρύτανης το 1977. Δίδαξε σε ξένα πανεπιστήμια και ερευνητικά κέντρα. Υπήρξε διακεκριμένο τακτικό μέλος της Ακαδημίας Αθηνών από το 1984.

Την υποχρεωτική μείωση ενοικίων “δύο ταχυτήτων” για τον τρέχοντα μήνα Ιούνιο, αλλά και τη λήξη της στις 30.6.2021, προδιαγράφει η ανακοίνωση που εκδόθηκε από το Υπουργείο Οικονομικών μετά από την προχθεσινή σχετική επιστολή της ΠΟΜΙΔΑ και εν όψει της σημερινής διαδικτυακής φορολογικής ημερίδας μας (από τις 5 μ.μ. ) με κύριο ομιλητή τον Αναπληρωτή Υπουργό κ. Θεόδωρο Σκυλακάκη. Στην ανακοίνωση του Υπουργείου Οικονομικών αναφέρονται τα εξής:

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η απόφαση ΓΔΟΥ 500/2021 σχετικά με την ειδικότερη διαδικασία και ορισμό των προϋποθέσεων για την προκαταβολή των ποσών της αποζημίωσης των εκμισθωτών για τα μισθώματα μηνός Απριλίου 2021, κατ’ επιταγή του νόμου στο πλαίσιο αντιμετώπισης των επιπτώσεων του κορωνοϊού COVID-19, η οποία προβλέπει όλες τις διαδικαστικές λεπτομέρειες, τα ποσοστά αποζημίωσης και το χρόνο λήξης της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων COVID. Αναλυτικά η απόφαση προβλέπει τα εξής: