Κατατέθηκε στη Βουλή τροπολογία του ΥΠΕΣ με την οποία θα ξανανοίξει μέχρι 31.12.2021 η πλατφόρμα της ΚΕΔΕ για τα αδήλωτα τετραγωνικά ακινήτων. Δυστυχώς η τροπολογία αυτή δεν συμπεριλαμβάνει και τη δήλωση των μη ρευματοδοτούμενων ακινήτων, ώστε να απαλλαγούν από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού. Για το θέμα αυτό η ΠΟΜΙΔΑ έχει προτείνει την αυτόματη απαλλαγή από τα τέλη αυτά, για κάθε ακίνητο του οποίου διακόπτεται η ρευματοδότηση. 

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η απόφαση Α.1167/2021 σχετικά με τον προσδιορισμό πληττόμενων επιχειρήσεων για την υποχρεωτική απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του συνολικού μισθώματος για τον μήνα Ιούλιο 2021. Με την απόφαση αυτή η μη πληρωμή ενοικίων περιορίζεται σε ελάχιστες πλέον κατηγορίες επιχειρήσεων, για τις οποίες εξακολουθούν να ισχύουν διάφορα μέτρα περιοριστικά της δραστηριότητάς τους. Στην απόφαση αυτή δεν προβλέπεται απαλλαγή ενοικίου για την εστίαση και το λιανεμπόριο, δεν προβλέπεται καμιά μερική καταβολή μισθωμάτων, ούτε μείωση μισθωμάτων κατοικιών, και ως εκ τούτου οι ενοικιαστές οφείλουν να προχωρήσουν σε απροφάσιστη καταβολή ολοκλήρων των μισθωμάτων. Η απόφαση προβλέπει αναλυτικά τα εξής:

Δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ ο νέος νόμος 4818/2021 με τον οποίο μεταξύ άλλων παρατείνεται η δυνατότητα απαλλαγής από την καταβολή ενοικίου του Ιουλίου για κάποιες συγκεκριμένες επαγγελματικές δραστηριότητες που εξακολουθούν να πλήττονται από τα μέτρα για τον κορωνοιό, οι οποίες θα προσδιοριστούν με την ΚΥΑ των ΚΑΔ Ιουλίου 2021.

Επίσης με τον ίδιο νόμο η προθεσμία των ενοικιαστών για να προβούν σε δήλωση παράτασης των επαγγελματικών μισθώσεων που έμειναν κλειστές με κρατική εντολή, εφόσον οι μισθωτές δεν οφείλουν μισθώματα, παρατείνεται μέχρι την 31η Ιουλίου 2021. 

Ο Υπουργός Επικρατείας, κ. Κυριάκος Πιερρακάκης έθεσε σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τίτλο: «Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης».

Με το εν λόγω σχέδιο νόμου επιχειρείται:
α) η επιτάχυνση της ολοκλήρωσης της διαδικασίας κτηματογράφησης ακινήτων και της μετάβασης σε καθεστώς λειτουργούντος Κτηματολογίου, ο εξορθολογισμός των διαδικασιών διόρθωσης των πρώτων ανακριβών κτηματολογικών εγγραφών και ο εκσυγχρονισμός της λειτουργίας του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» (Μέρος Α’),
β) η δημιουργία νέων ψηφιακών δημόσιων υπηρεσιών που παρέχονται στους πολίτες και τις επιχειρήσεις μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (Μέρος Β΄), και
γ) η ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης μέσω της ρύθμισης ζητημάτων οργάνωσης και λειτουργίας του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, των εποπτευόμενων φορέων του και της Εθνικής Επιτροπής Τηλεπικοινωνιών και Ταχυδρομείων (Ε.Ε.Τ.Τ.) (Μέρος Γ’).

Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ η απόφαση  Α.1139/2021 σχετικά με τον προσδιορισμό πληττόμενων επιχειρήσεων για την υποχρεωτική απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του συνολικού μισθώματος, ή του 40% του συνολικού μισθώματος για τον μήνα Ιούνιο 2021. Στην απόφαση αυτή αναφέρονται τα εξής:

Με την Κοινή Υπουργική Απόφαση 60449 ΕΞ 2021 (ΦΕΚ 2146/Β/24-5-2021) έγινε σημαντική τροποποίηση της υπό στοιχεία 1067780/82/ Γ0013/09.06.1994 (ΠΟΛ.1149) απόφασης του Υφυπουργού Οικονομικών «Τροποποίηση, βελτίωση και κωδικοποίηση των διατάξεων που αφορούν τη φορολογητέα αξία μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων εντός σχεδίου, κατά το αντικειμενικό σύστημα» (Β’ 549) και της υπό στοιχεία 1129485/479/Γ0013/03.12.1996 (ΠΟΛ.1310) απόφασης του Υφυπουργού Οικονομικών «Προσδιορισμός κατ’ άρθρο 41α του ν. 1249/1982 με αντικειμενικά κριτήρια, αξίας κτισμάτων ακινήτων, τα οποία βρίσκονται σε περιοχές όπου δεν ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού» (Β’ 1152). Στην απόφαση αυτή περιέχονται μεταξύ άλλων ρυθμίσεις ιδιαίτερα δυσμενείς για τα διατηρητέα κτίρια, δεδομένου ότι αν ανακαινιστούν ριζικά (?) θα θεωρούνται ως εντελώς νέα…

Δημοσιεύθηκε στις 25.5.2021 η απόφαση  Α.1114/2021 “Προσδιορισμός πληττόμενων επιχειρήσεων για την υποχρεωτική απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του συνολικού μισθώματος για τον μήνα Μάιο 2021”, με την οποία η μείωση επαγγελματικών μισθωμάτων περιορίζεται μόνον στην κατηγορία της πλήρους απαλλαγής από το μίσθωμα (δεν  ισχύει για το Μαίο μείωση 40%), η οποία αναφέρει αναλυτικά τα εξής:.

Τα ενοίκια επαγγελματικών χώρων αναγνωρίζονται ως νόμιμη δαπάνη των επιχειρήσεων μόνον αν έχουν καταβληθεί με τραπεζικά – ηλεκτρονικά μέσα, και όχι με μετρητά. Αυτό προβλέπει η απόφαση της ΑΑΔΕ (Ε.2109/2021) που δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 23 του ν.4172/2013 (Α’ 167), όπως τροποποιήθηκαν με τον ν. 4646/2019 (Α’ 201).

 Η απόφαση αυτή προβλέπει αναλυτικά τα εξής:

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ και η απόφαση Α.1101/2021 με αντικείμενό της τον προσδιορισμό πληττόμενων επιχειρήσεων για την υποχρεωτική απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του συνολικού μισθώματος ή του 40% του συνολικού μισθώματος για τον μήνα Απρίλιο 2021. Σημαντική διαφοροποίηση σε σχέση με τους ΚΑΔ προηγουμένων μηνών αποτελεί η μετάταξη από την κατηγορία των “κλειστών” στην κατηγορία των “πληττομένων”  οι οποίοι δικαιούνται μείωση ενοικίου μόνον κατά 40% των εξής ΚΑΔ, οι οποίοι ήσαν εν λειτουργία κατά τη διάρκεια του Απριλίου:

Χορτολιβαδικές θα θεωρούνται ορθά οι εκτάσεις με φρύγανα, και όχι δασικές, δίνοντας διέξοδο και ελπίδα σε 170.000 ιδιοκτήτες που οι ενστάσεις τους θα κριθούν από τις νέες Επιτροπές Εξέτασης Αντιρρήσεων, ορίζει νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ που υπογράφει ο γενικός γραμματέας Φυσικού Περιβάλλοντος και Υδάτων του ΥΠΕΝ κ. Κωνσταντίνος Αραβώσης.  Στην εγκύκλιο δίνονται οδηγίες να μην εξετάσουν οι Επιτροπές ιδιοκτησιακά δικαιώματα του Δημοσίου ή των ιδιωτών και να εφαρμόσουν την «εγκύκλιο Φάμελλου» του 2019, που προβλέπει οι φρυγανικές εκτάσεις να καταχωριστούν ως χορτολιβαδικές.