Λεπτομερή ανάλυση του πως θα φορολογηθούν τα φυσικά πρόσωπα ιδιοκτήτες ακινήτων για τα περικομμένα εισοδήματά τους του 2020 και το 2021 (Τι χάνουν και τι κερδίζουν) δημοσιεύει η Επιστημονική ομάδα του φορολογικού κόμβου TAXHEAVEN, παραθέτοντας πλήρεις πίνακες με παραδείγματα, και λαμβάνοντας υπόψη τις μειώσεις ανά μήνα, την ισχύουσα φορολογική κλίμακα αυτοτελούς φορολόγησης των μισθωμάτων και τη μείωση της εισφοράς αλληλεγγύης για τα εισοδήματα του 2020. 

Δύο ακόμη αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ έγιναν δεκτά από τον Διοικητή της ΑΑΔΕ κ. Γιώργο Πιτσιλή. Παρατάθηκαν μέχρι την 31.1.2021 οι  προθεσμίες δηλώσεων εκμισθωτών ακινήτων – για την υποβολή των Δηλώσεων Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, αρχικών ή τροποποιητικών, για μισθώσεις που ήταν σε ισχύ μέχρι και την 12η Ιουνίου 2020 – για την υποβολή δήλωσης λύσης της μίσθωσης, σε περίπτωση που αυτή έχει λυθεί μέχρι και την 12η Ιουνίου 2020.  Επίσης παρατάθηκε μέχρι την 31.12.2020 η προθεσμία για την υποβολή δήλωσης Covid» ή και της «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», μηνών Μαρτίου έως και Αυγούστου 2020

Με τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή ο Υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταικούρας, ικανοποιείται ένα από τα κορυφαία αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ. Συγκεκριμένα με την τροπολογία ορίζεται ρητά ότι “Το ποσό που καταβάλλεται στους λογαριασμούς των δικαιούχων (…ως επιστροφή από περικοπή μισθώματος από  το Νοέμβριο 2020 και εφεξής) δεν εμπίπτει σε καμία κατηγορία εισοδήματος, δεν υπόκειται σε οποιονδήποτε φόρο, τέλος, εισφορά ή άλλη κράτηση υπέρ του Δημοσίου, συμπεριλαμβανομένης και της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης του άρθρου 43Α του ν. 4172/2013, είναι ανεκχώρητο και ακατάσχετο στα χέρια του Δημοσίου ή τρίτων, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης αντίθετης γενικής ή ειδικής διάταξης, δεν δεσμεύεται και δεν συμψηφίζεται με βεβαιωμένα χρέη προς το Δημόσιο, τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης, τα νομικά πρόσωπα των τελευταίων, τα ασφαλιστικά ταμεία και τα πιστωτικά ιδρύματα.”.

Με την απόφαση Ε. 2184/2020 του Διοικητή της ΑΑΔΕ κ. Γιώργου Πιτσιλή, δίνονται σημαντικές “Διευκρινίσεις για ζητήματα που άπτονται της υποβολής της «Δήλωσης Covid» για τους μήνες Μάρτιο έως και Αύγουστο 2020”, για τη διόρθωση λαθών των δηλώσεων της περιόδου αυτής, προκειμένου να ολοκληρωθεί η εκκαθάριση των δηλώσεων αυτών και η συμψηφιστική επιστροφή των ποσών που δικαιούνται οι εκμισθωτές ακινήτων. Αυτός είναι και ο λόγος που πολλοί εκμισθωτές δεν βλέπουν ακόμη να υλοποιείται η επιστροφή των ποσών αυτών στην Προσωποποιημένη Πληροφόρηση του TAXISNET.  

Ενημερώνουμε τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν προβλήματα με την επιστροφή ποσών από τη μείωση των μισθωμάτων τους ότι μπορούν να επικοινωνούν με τις αρμόδιες υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (AAΔE) με τους εξής τρόπους: 

Με την απόφαση με αριθμό Α.1243/2020 απόφαση του Διοικητή ΑΑΔΕ κ. Γιώργου Πιτσιλή “Τροποποίηση της υπό στοιχεία ΠΟΛ. 1162/2018 απόφασης του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Β΄ 3579)” δόθηκε προθεσμία μέχρι τη 15η Δεκεμβρίου 2020  για τη διόρθωση λαθών και παραλείψεων σε «Δηλώσεις Covid» και «Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ανακοίνωσε ότι από τον μέχρι σήμερα έλεγχο και εκκαθάριση στις δηλώσεις Covid έχουν χορηγηθεί εκπτώσεις σε περίπου 200.000 φορολογουμένους εκμισθωτές ακινήτων, συνολικού ύψους σχεδόν 34.000.000 €.

Την απαλλαγή από την εισφορά αλληλεγγύης με την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων του 2021, των εισοδημάτων από ενοίκια και μερίσματα τα οποία εισπράττονται στη διάρκεια του τρέχοντος έτους ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας.

Eξετάζεται η επέκταση για το υποχρεωτικό «κούρεμα» των ενοικίων επιχειρήσεων στους κλάδους που πλήττονται από την πανδημία και για τον μήνα Σεπτέμβριο (εστίασης, τουρισμού, μεταφορών, πολιτισμού και αθλητισμού), δήλωσε ο Υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας μιλώντας στην εκπομπή «Καλοκαίρι μαζί» του τηλεοπτικού σταθμού ΑΝΤ1.

Δεύτερη ευκαιρία κυριολεκτικά, έρχεται με απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, κ. Γιώργου Πιτσιλή, σε ανταπόκριση της από 20.7.2020 επιστολής της ΠΟΜΙΔΑ για το θέμα αυτό, που δίνει για το διάστημα από την 4η Σεπτεμβρίου έως και την 23η Σεπτεμβρίου 2020 στους ιδιοκτήτες ακινήτων που την έχασαν, τη δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής δηλώσεων περί μείωσης του μισθώματος λόγω των εκτάκτων μέτρων αντιμετώπισης των συνεπειών του κορονοιού (Δηλώσεις Covid), ως εξής: