Η καταστροφή στο Σχίνο και όλες οι καταστροφές κτιρίων και κατοικιών από φυσικά φαινόμενα έχουν έναν κοινό χαρακτηριστικό: Σχεδόν όλα τα κτίρια που καίγονται ή καταστρέφονται, είναι ανασφάλιστα! Η μοναδική εφικτή λύση στο πρόβλημα, την στιγμή μάλιστα που η ίδια η φύση και η κλιματική αλλαγή μας στέλνουν συνεχώς προειδοποιητικά μηνύματα (κακοκαιρίες “Mήδεια» και «Ιανός», φονική πλημμύρα Μάνδρας, κυκλώνας Χαλκιδικής αλλά και σεισμική δραστηριότητα σε όλη τη χώρα κλπ), είναι η παρότρυνση των ιδιοκτητών κτιρίων να προβούν μαζικά στην ιδιωτική ασφάλισή τους.

Ως βασικό κριτήριο επιλογής δικαιούχων στο νέο «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» να προταχθεί το συνδυαστικό κριτήριο προτίμησης της ανακαίνισης των παλαιών ενοικιαζομένων κατοικιών και διαμερισμάτων που ανήκουν σε οικονομικά ασθενείς εκμισθωτές και που αποτελούν την κύρια κατοικία οικονομικά ευάλωτων οικογενειών ενοικιαστών, και που σήμερα είναι οι δικαιούχοι του επιδόματος θέρμανσης.

Αυτό ζήτησε με επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ από τον Υπουργό ΥΠΕΝ κ. Κώστα Σκρέκα, γιατί μόνον έτσι θα αντιμετωπιστεί αποτελεσματικά το φαινόμενο της «Ενεργειακής φτώχειας», προσθέτοντας ότι το κόστος της πλήρους επιδότησης της θερμομόνωσής τους και εκσυγχρονισμού των θερμαντικών συστημάτων τους θα ισοσκελιστεί συντομότατα για το Κράτος από το ότι μετά από αυτό οι κάτοικοί τους δεν θα χρειάζονται επίδομα θέρμανσης.

Το πρόβλημα της ύπαρξης μικροδιαφορών στα εμβαδά μεταβιβαζόμενων οριζοντίων ιδιοκτησιών, άγνωστων τις περισσότερες φορές στους ιδιοκτήτες τους, σε σχέση με όμορα διαμερίσματα, ζητά να επιλυθεί η ΠΟΜΙΔΑ, μέσω της αναγνώρισης δυνατότητας μονομερούς τροποποίησης της οροφοκτησίας πολυκατοικιών, ώστε να συμβαδίζει προς από δεκαετιών διαμορφωμένες πραγματικές καταστάσεις, με υπόμνημά της προς την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ, στο οποίο αναφέρει τα εξής:

Την δημοσίευση των ΚΑΔ Μαΐου 2021 και την προκαταβολή των αποζημιώσεων των ιδιοκτητών για τις μειώσεις ενοικίων των μηνών Απριλίου και Μαΐου 2021 ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης και την ΑΑΔΕ, υπενθυμίζοντας τις υφιστάμενες εκκρεμότητες στο θέμα αυτό.

Παράλληλα ζήτησε παράταση της προθεσμίας δήλωσης της λύσης των ανενεργών μισθώσεων και επανέφερε το αίτημά της οι απορριπτικές απαντήσεις της ΑΑΔΕ, όταν ο μισθωτής δεν είναι δικαιούχος μείωσης, να περιέχουν την αυτονόητη υπενθύμιση ότι αυτός οφείλει να καταβάλει ολόκληρο το μίσθωμα, καθόσον, πέραν του ότι θα αποφευχθούν οι δικαστικές αντιδικίες, η άρνηση της διοίκησης να το πράξει αφήνει αβοήθητους τους ιδιοκτήτες στην αυθαιρεσία των ενοικιαστών τους, ενώ η αναγραφή της υπενθύμισης αυτής θα βοηθήσει ουσιωδώς και τα δημόσια έσοδα.

Επιστολή με επισήμανση των εκκρεμών και προς επίλυση ουσιαστικών και διαδικαστικών ζητημάτων που σχετίζονται  με τη μείωση ενοικίων και την αποζημίωση των εκμισθωτών απέστειλε η ΠΟΜΙΔΑ προς την ηγεσία του Υπουργείου Οικονομικών και το Διοικητή της ΑΑΔΕ. Στην επιστολή ζητείται να ολοκληρωθούν όλες οι εκκρεμούσες διορθώσεις, πληρωμές και συμψηφισμοί αποζημιώσεων των εκμισθωτών, να ανοίξει η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για όλες τις αναγκαίες διορθώσεις και αρχικές δηλώσεις μισθωτηρίων COVID και λύσεων μισθώσεων και  να αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες υπεκμισθωμένων ακινήτων.

Επιστολή με αιτήματα επίλυσης δέκα επίκαιρων προβλημάτων που απασχολούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων απέστειλε στο οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης και την ΑΑΔΕ η ΠΟΜΙΔΑ.

H ΠΟΜΙΔΑ ζητά με την επιστολή της να ολοκληρωθεί η πληρωμή αποζημιώσεων Ιανουαρίου 2021 και να πραγματοποιηθεί οπωσδήποτε προ του Πάσχα η πληρωμή των αποζημιώσεων των μηνών Φεβρουαρίου και Μαρτίου 2021, να ανοίξουν όλα τα πεδία στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ για την διόρθωση των λαθών της περιόδου 2020, να ανακοινωθεί πότε, μετά το Πάσχα, θα ανοίξει η πλατφόρμα για αναδρομικές διορθώσεις μισθωτηρίων και για αρχικές δηλώσεις COVID 2020 και Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου 2021, να εκδοθούν σε ενιαία απόφαση όλοι οι κατά περίπτωση και κατά μήνα αντίστοιχοι ΚΑΔ πληττόμενων και κλεισμένων επιχειρήσεων και να λυθεί το πρόβλημα των αποζημιώσεων των ιδιοκτητών με τα υπεκμισθωμένα ακίνητα.

Να δοθεί άμεσα στους εμπλεκόμενους με τις εμπράγματες συναλλαγές, νομικούς και τεχνικούς παραστάτες των πολιτών (δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μηχανικούς, δικαστικούς επιμελητές) η δυνατότητα να διενεργούν απομακρυσμένο έλεγχο στις καταχωρήσεις του Εθνικού Κτηματολογίου, από τα γραφεία τους, με την χρήση ειδικού κωδικού ταυτοποίησής τους, έτσι ώστε να μην απαιτείται να μεταβαίνουν κάθε φορά στην έδρα του κτηματολογικού γραφείου με όλες τις καθυστερήσεις που αυτό συνεπάγεται, ώστε να μπορούν να επιταχυνθούν κατά το δυνατόν οι εμπράγματες συναλλαγές, ζητά με επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ από την πολιτική ηγεσία που είναι υπεύθυνη για το Εθνικό Κτηματολόγιο. Εν συνεχεία ζητά να δοθεί και στους απλούς πολίτες το δικαίωμα πρόσβασης στις κτηματολογικές εγγραφές των περιουσιακών στοιχείων που τους ανήκουν.   

Ο Υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταικούρας ενημέρωσε τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτο Παραδιά για την πρωτοβουλία του,  μαζί με την αποζημίωση μηνός Φεβρουαρίου, να καταβληθεί στους τραπεζικούς λογαριασμούς των εκμισθωτών εντός του Απριλίου και η αποζημίωση του μηνός Μαρτίου, αυτοματοποιημένα, ήτοι χωρίς την υποχρέωση των ιδιοκτητών να υποβάλουν δήλωση COVID στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τον μήνα αυτόν.      

Ο Υπουργός ανακοίνωσε ότι τα μέτρα στήριξης που αφορούν τις μισθώσεις ακινήτων και ίσχυσαν τον Μάρτιο 2021 για τις “κλειστές” επιχειρήσεις, θα συνεχιστούν και τον Απρίλιο. Συγκεκριμένα στους ιδιοκτήτες φυσικά πρόσωπα και νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα στις επιχειρήσεις αυτές, θα καταβληθεί αποζημίωση στο 80% και 60% αντίστοιχα του μισθώματος.

Την έντονη αντίθεση της ΠΟΜΙΔΑ σε οποιαδήποτε σκέψη για αναγκαστική παράταση των επαγγελματικών μισθώσεων εξαιτίας της πανδημίας – από την οποία πλήττονται όχι μόνο οι ενοικιαστές αλλά και οι εκμισθωτές – εκφράζει η ΠΟΜΙΔΑ σε επιστολή προς τον υπουργό Ανάπτυξης και Επενδύσεων κ. Άδωνι Γεωργιάδη, με αφορμή σχετικές πληροφορίες.

Η ΠΟΜΙΔΑ υπογραμμίζει ότι αν η κυβέρνηση επιμείνει να προχωρήσει στη λήψη τέτοιου είδους μέτρων θα πρέπει να τεθεί σειρά προϋποθέσεων που θα προστατεύουν τόσο τους ιδιοκτήτες από τον κίνδυνο επιστροφής στο μεταπολεμικό ενοικιοστάσιο όσο και τους επαγγελματίες που έχουν ιδιόκτητη επαγγελματική στέγη από τον αθέμιτο ανταγωνισμό, όπως:

Με την πρόσφατη εγκύκλιο του Υφυπουργού κ. Γ. Αμυρά με θέμα: «Ανάρτηση αναμορφωμένων δασικών χαρτών, σε εφαρμογή της παρ. 10 άρθρου 48 ν. 4685/2020», σύμφωνα με την οποία «αντιρρήσεις δέχεται μόνο το αναμορφούμενο τμήμα του δασικού χάρτη», σημαντικός αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων σε όλη τη χώρα αποστερήθηκε από το δικαίωμα ένστασης κατά των αναμορφουμένων δασικών χαρτών που αναρτήθηκαν, καταφανώς αντίθετα με τη νομοθετική διάταξη αλλά και τη σχετική υπουργική απόφαση Χατζηδάκη, αλλά και απολύτως άδικα και ανακόλουθα, σε σχέση με παλαιότερες εγκυκλίους του Υπουργείου.

Με επιστολή της προς την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ η ΠΟΜΙΔΑ ζήτησε να διορθωθεί η παραπάνω εγκύκλιος, ορίζοντας ρητά ότι οι αντιρρήσεις επιτρέπονται για το σύνολο των δασικών χαρτών, μετά την αναμόρφωσή τους.