Εντείνονται οι διαμαρτυρίες ιδιοκτητών από την Αττική, αλλά και άλλα μέρη της χώρας, για πολλαπλασιασμό του φόρου του ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες από όλη τη χώρα που έχουν δικαιώματα σε ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ το καθένα, σε σχέση με τους ιδιοκτήτες που κατέχουν ίσης αξίας περιουσία αλλά κατανεμημένη σε περισσότερα ακίνητα μικρότερης αξίας, αλλά και όσους έχουν περιουσία που υπερβαίνει τις 500.000€.

Η κατάσταση δεν διορθώνεται με την «πυροσβεστική»  απαλλαγή μεριδίων οικοπέδων έως 5% που αφορά ελάχιστο αριθμό ιδιοκτητών, και, σε συνδυασμό με την τεράστια άνοδο των αντικειμενικών αξιών, αφήνει έκθετους σε δημευτική υπερφορολόγηση δεκάδες χιλιάδες άλλους, οι οποίοι καλούνται να χρηματοδοτήσουν με αιματηρό τρόπο τις μειώσεις των υπολοίπων…

Όπως τονίσαμε, οι ρυθμίσεις αυτές παραβιάζουν το άρθρο 4 του Συντάγματος που ορίζει ότι όλοι οι Έλληνες συμμετέχουν στα δημόσια βάρη χωρίς διακρίσεις και ανάλογα με τις δυνάμεις τους, πράγμα που επεσήμανε στην έκθεσή της και η Επιστημονική Υπηρεσία της Βουλής. Επίσης παραβιάζουν και το άρθρο 21 για την προστασία της οικογένειας δεδομένου ότι εισάγουν στοχευμένη βαρύτατη υπερφορολόγησης της οικογενειακής περιουσίας, φορολογώντας κάθε μέλος της – εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτήτη, υπολογίζοντας αυξητικό συντελεστή σαν να είναι ο καθένας ιδιοκτήτης ολοκλήρου του ακινήτου. 

Προς την άμεση επίλυση του προβλήματος 15-20.000 «εγκλωβισμένων» πολιτών από την αδυναμία των κρατικών υπηρεσιών (Δήμων και Δ.Ο.Υ.,) να εκδώσουν τα απαραίτητα έγγραφα φαίνεται ότι προσανατολίζονται οι αρμόδιοι κυβερνητικοί παράγοντες, κατόπιν και της από 11.4.2022 επιστολής  που απέστειλαν  οι πρόεδροι των ιδιοκτητών ακινήτων κ. Στράτος Παραδιάς και των συμβολαιογράφων κ. Γιώργος Ρούσκας, προκειμένου να δοθεί στους πολίτες οι οποίοι δεν μπόρεσαν να ολοκληρώσουν τις εμπράγματες συναλλαγές τους μέχρι 31.3.2022 εξ αιτίας του φόρτου εργασίας των κρατικών υπηρεσιών, η δυνατότητα σύνταξης μεταβιβαστικών συμβολαίων ακινήτων μέχρι την 31.5.2022 βάσει βεβαιώσεων μηχανικού που είχαν νόμιμα εκδοθεί μέχρι την 31.3.2022.

Το κείμενο της επιστολής έχει ως εξής:

Επιστολή απέστειλε η ΠΟΜΙΔΑ στον Διοικητή της ΑΑΔΕ κ. Γιώργο Πιτσιλή, με την αφορμή ανακοίνωσης ότι επίκειται η έκδοση απόφασης με την οποία θα διευκολύνεται η χωρίς προθεσμία και χωρίς πρόστιμο έκδοση ΑΦΜ των διαχειρίσεων πολυκατοικιών, την οποία χαρακτηρίζει ως σημαντική και ιδιαίτερα επίκαιρη εν όψει της υποβολής αιτήσεων για επιδότηση πολυκατοικιών από το νέο «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ», και της εξ αυτού ανάγκης για άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών των διαχειρίσεων αλλά και για το επίδομα θέρμανσης.  

Με την επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ εκθέτει δύο προτάσεις μας που αφορούν τις διαχειρίσεις πολυκατοικιών με την ελπίδα της υιοθέτησής τους.

Επιστολή προς την πολιτική ηγεσία του ΥΠΟΙΚ και την ΑΑΔΕ απέστειλε η ΠΟΜΙΔΑ με αφορμή την πρόσφατη απόφαση Α.1225/2021 του Διοικητή ΑΑΔΕ με την οποία δίδονται νέες προθεσμίες για δηλώσεις εκμισθωτών υπεκμισθωμένων ακινήτων, που αναπόφευκτα προμηνύει και νέα καθυστέρηση στην καταβολή αποζημιώσεων, αλλά και τις συνεχείς προς διαμαρτυρίες εκμισθωτών ακινήτων και φοροτεχνικών τους από όλη τη χώρα ότι δεν έχουν καταβληθεί οι νόμιμα προβλεπόμενες αποζημιώσεις τους παρότι ουδεμία τυπική παράλειψη υφίσταται εκ μέρους τους.

Από τη Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος (ΣΕΣΣΕ) και την ΠΟΜΙΔΑ εκδόθηκε η εξής ανακοίνωση:

Με το από 08.12.2021 κοινό αίτημα της Ολομέλειας Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος, της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδας, της ΓΣΕΒΕΕ, της ΟΜΚΟΕ, της ΟΜΑΣΕ και της ΠΟΜΙΔΑ, δηλαδή όλων των Φορέων που σχετιζόμαστε με τις συναλλαγές και δικαιοπραξίες επί ακινήτων, είχαμε εγκαίρως επισημάνει την αδυναμία του Συστήματος να ανταποκριθεί στη τεράστια ζήτηση, που προκλήθηκε κυρίως λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών από τη νέα χρονιά, για την πραγματοποίηση δικαιοπραξιών επί ακινήτων μέχρι το τέλος του προηγούμενου έτους. Προκειμένου δε να μπορέσει το σύστημα να ανταποκριθεί στην αυξημένη ζήτηση μεταβίβασης ακινήτων εντός ευλόγου χρονικού διαστήματος, προτείναμε την εξάμηνη παράταση του ισχύοντος μέχρι την 31.12.2021 πλαισίου μεταβιβάσεων ακινήτων επισημαίνοντας ότι το Ελληνικό Δημόσιο έχει πολύ περισσότερα να κερδίσει από την παράταση αυτή, καθώς θα εισπράξει έσοδα από τις συναλλαγές που θα ολοκληρωθούν, ενώ αντίθετα, πολλές ανολοκλήρωτες συμβολαιογραφικές πράξεις θα παραπεμφθούν στις «Ελληνικές Καλένδες» καθώς θα κριθούν ασύμφορες πια για τους συναλλασσόμενους.

Επιστολή με αίτημα την άμεση ένταξη στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ της αναβάθμισης των ενοικιαζομένων κατοικιών, αλλά και των κενών κατοικιών που θα διατίθενται στη συνέχεια για κύρια κατοικία, με το αυτό ποσοστό επιδότησης που προβλέπεται για τις λοιπές κατηγορίες, και όχι με το μειωμένο ποσοστό του 40% με το οποίο ουσιαστικά “τιμωρούνται” οι ενοικιαστές, απέστειλε εκ νέου η ΠΟΜΙΔΑ στον Υπουργό Περιβάλλοντος κ. Κώστα Σκρέκα, ώστε να αναβαθμιστούν κατοικίες που διαμένουν ενοικιαστές – θύματα της “ενεργειακής φτώχειας”. Η ΠΟΜΙΔΑ,  δίνοντας συνέχεια σε προηγούμενα διαβήματά της, καταλήγει στην επιστολή της ότι η δίκαιη εξίσωση της επιδότησης στο «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» θα αποτελέσει σημαντικό κίνητρο για την αναβάθμιση του ενοικιαζόμενου, αλλά και του κενού κτιριακού δυναμικού κατοικιών της χώρας που θα αυξήσει την προσφορά κατοικίας, κάτι που η κοινωνία μας το έχει απόλυτη και άμεση ανάγκη! 

Μια ακόμη επιτυχία της ΠΟΜΙΔΑ υλοποιείται! Ανοίγει επιτέλους από το Σάββατο, 06/11/2021 η ηλεκτρονική «ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΔΗΛΩΣΗΣ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ Τ.Μ. ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΟΤΑ» στη διεύθυνση https://tetragonika.govapp.gr/ και θα δέχεται ηλεκτρονικά δηλώσεις μέχρι την 31.12.2021.Σύμφωνα με το άρθρο 66 του Νόμου 4830/2021 (ΦΕΚ 169 – 18/09/2021) υπάρχει εκ νέου η δυνατότητα υποβολής δηλώσεων στοιχείων για τον καθορισμό επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτων, όχι όμως και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, παρότι το ζητήσαμε. Για το θέμα αυτό η ΠΟΜΙΔΑ έχει προτείνει την αυτόματη απαλλαγή από τα τέλη αυτά, για κάθε ακίνητο του οποίου διακόπτεται η ρευματοδότηση. 

Επιστολή προς την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ απέστειλε η ΠΟΜΙΔΑ, σε σχέση με τις νομοθετικές μεταρρυθμίσεις στη δασική νομοθεσία οι οποίες κατέστησαν αναγκαίες μετά την ιστορική πρόσφατη απόφαση (30-1) του Συμβουλίου της Επικρατείας υπέρ της συνταγματικότητας της αναθεώρησης των δασικών χαρτών και της δικαίωσης του νόμου Χατζιδάκη, αλλά και της ΠΟΜΙΔΑ η οποία παρενέβη υπέρ του στη σχετική δίκη.

Επιστολή απέστειλε η ΠΟΜΙΔΑ προς την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΣ και της ΚΕΔΕ, με θέμα της τις αναγκαίες και επείγουσες αλλαγές στα θέματα που αφορούν τα ακίνητα και τους ΟΤΑ, και ιδιαίτερα την ανάγκη άμεσης κατάργησης της βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ για τα μεταβιβαστικά συμβόλαια.