Σε πλήρη λειτουργία τέθηκε η εφαρμογή valuemaps.gov.gr, παρέχοντας στους πολίτες τη δυνατότητα να εντοπίζουν άμεσα, εύκολα και με ακρίβεια τη ζώνη του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, αλλά και να υπολογίζουν την αντικειμενική αξία του, συμπληρώνοντας τις απαραίτητες σχετικές παραμέτρους.

Η υλοποίηση του νέου ψηφιακού εργαλείου εντάσσεται στο πλαίσιο του τεχνολογικού και ψηφιακού εκσυγχρονισμού, που αποτελεί έναν από τους τέσσερις βασικούς άξονες της μεταρρύθμισης του πλαισίου αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων, την οποία προωθεί η Κυβέρνηση, από το φθινόπωρο του 2019.

Με αφορμή τα επανειλημμένα υπομνήματα της ΠΟΜΙΔΑ και τα ερωτήματα που έχουν προκύψει μετά την υποβολή των «Δηλώσεων Covid» όσον αφορά ακίνητα τα οποία υπεκμισθώνονται, με την εγκύκλιο Ε.2123/2021 της ΑΑΔΕ (Διευκρινίσεις για ζητήματα υποβολής από τον Μάρτιο 2020 έως και τον Μάιο 2021) από την ΑΑΔΕ δόθηκαν διευκρινίσεις για τις περιπτώσεις συνολικής ή μερικής υπεκμίσθωσης ακινήτου.

Η “φιλοσοφία” της εγκυκλίου αυτής είναι ότι το Δημόσιο πληρώνει μιά και μοναδική φορά αποζημίωση για κάθε μισθωμένο/υπεκμισθωμένο ακίνητο, με κατ΄αρχήν δικαιούχο της τον υπεκμισθωτή, ο οποίος με τη σειρά του υποχρεούται σε καταβολή πλήρους μισθώματος στον ιδιοκτήτη. Οταν ο υπεκμισθωτής δεν δικαιούται αποζημίωσης, τότε και μόνον δικαιούχος της αποζημίωσης είναι ο ιδιοκτήτης-εκμισθωτής. 

Απεβίωσε τη Δευτέρα 7 Ιουνίου 2021 ο Επίτιμος Αντιπρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, και ένας από τους μεγαλύτερους φιλοσόφους της σύγχρονης Ευρώπης, ο Ακαδημαϊκός Ευάγγελος Μουτσόπουλος.

Ο εκλιπών γεννήθηκε στην Aθήνα το 1930. Σπούδασε Kλασσική Φιλολογία και Φιλοσοφία στο Πανεπιστήμιο Aθηνών και Φιλοσοφία στο Παρίσι, όπου αναγορεύτηκε διδάκτορας (1958), και παρακολούθησε μαθήματα μουσικής και μουσικολογίας. Tο 1958 εξελέγη καθηγητής στο Πανεπιστήμιο Aιξ της Mασσαλίας, το 1965 τακτικός καθηγητής στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και το 1969 στο Πανεπιστήμιο Aθηνών, του οποίου διετέλεσε πρύτανης το 1977. Δίδαξε σε ξένα πανεπιστήμια και ερευνητικά κέντρα. Υπήρξε διακεκριμένο τακτικό μέλος της Ακαδημίας Αθηνών από το 1984.

Την υποχρεωτική μείωση ενοικίων “δύο ταχυτήτων” για τον τρέχοντα μήνα Ιούνιο, αλλά και τη λήξη της στις 30.6.2021, προδιαγράφει η ανακοίνωση που εκδόθηκε από το Υπουργείο Οικονομικών μετά από την προχθεσινή σχετική επιστολή της ΠΟΜΙΔΑ και εν όψει της σημερινής διαδικτυακής φορολογικής ημερίδας μας (από τις 5 μ.μ. ) με κύριο ομιλητή τον Αναπληρωτή Υπουργό κ. Θεόδωρο Σκυλακάκη. Στην ανακοίνωση του Υπουργείου Οικονομικών αναφέρονται τα εξής:

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η απόφαση ΓΔΟΥ 500/2021 σχετικά με την ειδικότερη διαδικασία και ορισμό των προϋποθέσεων για την προκαταβολή των ποσών της αποζημίωσης των εκμισθωτών για τα μισθώματα μηνός Απριλίου 2021, κατ’ επιταγή του νόμου στο πλαίσιο αντιμετώπισης των επιπτώσεων του κορωνοϊού COVID-19, η οποία προβλέπει όλες τις διαδικαστικές λεπτομέρειες, τα ποσοστά αποζημίωσης και το χρόνο λήξης της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων COVID. Αναλυτικά η απόφαση προβλέπει τα εξής:

Ψηφίστηκε στην Ολομέλεια της Βουλής, στο νομοσχέδιο για τη φαρμακευτική κάνναβη, και οδεύει προς δημοσίευση στο ΦΕΚ, η τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος για εξάμηνη παράταση υποβολής αντιρρήσεων από τους ιδιοκτήτες για τους δασικούς χάρτες που η ανάρτησή τους υλοποιείται εντός του 2021, και για τετράμηνη  προθεσμία διόρθωσης των πρόδηλων σφαλμάτων από τις Δασικές Υπηρεσίες, ενώ παράλληλα υπογράφηκε η υπουργική απόφαση μείωσης των τελών αντιρρήσεων κατά 50%.

Πιστώνεται την Μεγάλη Πέμπτη στους τραπεζικούς λογαριασμούς 5.238 ιδιοκτητών ακινήτων, ποσό συνολικού ύψους 10,2 εκατ. ευρώ, με το οποίο το Κράτος καλύπτει έως και το 80% της μείωσης του μισθώματος για το Α΄ τρίμηνο του 2021. Όπως ανακοίνωσε το Υπουργείο Οικονομικών, για τα μειωμένα μισθώματα της περιόδου Μαρτίου 2020 – Μαρτίου 2021 έχουν πραγματοποιηθεί συμψηφισμοί με φόρους και καταβολές χρημάτων συνολικού ύψους άνω των 395 εκατ. ευρώ.

Σε φάση αποδρομής φαίνεται ότι εισέρχεται το καθεστώς των αναγκαστικών μειώσεων ενοικίων λόγω της πανδημίας. Το Υπουργείο Οικονομικών με ανακοίνωσή του γνωστοποίησε την ρύθμιση που θα ισχύσει για το μήνα Μάιο, η οποία διαφοροποιείται κατά το κεφάλαιο που προκαλούσε τις περισσότερες διαμαρτυρίες των ιδιοκτητών ακινήτων. Συγκεκριμένα στην ανακοίνωση αναφέρεται ότι θα συνεχιστεί και για τον μήνα Μάιο η ρύθμιση που προβλέπει πλήρη απαλλαγή ενοικίου (100%) από την υποχρέωση καταβολής ενοικίου για τις επιχειρήσεις στις οποίες εφαρμόζονται περιοριστικά μέτρα.

ΑΜΕΤΑΒΛΗΤΟΣ Ο ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΤΟ 2021

Για την άμεση καταβολή αποζημιώσεων ύψους  200.000.000 ευρώ προς τους εκμισθωτές ακινήτων που υπέστησαν περικοπές στα μισθώματά τους ενημέρωσε ο Υπουργός Οικονομικών κ.Χρήστος Σταικούρας τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτο Παραδιά. Επίσης ο κ. Υπουργός ενημέρωσε τον πρόεδρο και για την αποδοχή του αιτήματος της ΠΟΜΙΔΑ για αναβολή φορολόγησης των ανείσπρακτων μισθωμάτων του 2020 με μόνη προϋπόθεση την κοινοποίηση εξώδικης πρόσκλησης προς τους οφειλέτες ενοικιαστές, ήτοι χωρίς να απαιτηθεί η έκδοση δικαστικής απόφασης, διαταγής απόδοσης μισθίου, ή έστω κατάθεσης μισθωτικής αγωγής στο αρμόδιο δικαστήριο. 

Από διάφορες τουριστικές κυρίως περιοχές της χώρας, λαμβάνουμε συνεχείς διαμαρτυρίες ιδιοκτητών κατοικιών που τις εκμισθώνουν σε υπαλλήλους ξενοδοχείων και ενοικιαζομένων δωματίων, οι οποίοι δεν τελούν σε αναστολή εργασίας, αλλά επιδοτούνται ως άνεργοι, ότι οι ενοικιαστές τους προχωρούν σε αυθαίρετη μείωση των ενοικίων τους. Επίσης μείωση μισθώματος αξιώνουν και επαγγελματίες διαφόρων κατηγοριών για τα μισθώματα των κατοικιών τους. Εν όψει των ανωτέρω από την ΠΟΜΙΔΑ διευκρινίζονται τα εξής: