Με μεγάλη επιτυχία ολοκληρώθηκε η Γενική Συνέλευση της ΕΝ.Ι.Α.Θ που έλαβε χώρα την Τρίτη 7 Μαρτίου 2023 και ώρα 18.00 στο Ξενοδοχείο MACEDONIA PALACE (Λ. Μεγάλου Αλεξάνδρου 2), κατά τη διεξαγωγή του 6ου Συνεδρίου Ακινήτων PRODEXPO NORTH 2023. Διαβάστε το Δελτίο Τύπου...
ΕΝΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
Αριστοτέλους 4, Θεσσαλονίκη 546.23
Τηλ. 2310220797
http://www.eniath.gr e-mail: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.
Δ Ε Λ Τ Ι Ο Τ Υ Π Ο Υ
Για τη Γενική Συνέλευση της 07.03.2023 της ΕΝ.Ι.Α.Θ.
Με την παρουσία του Προέδρου της ΠΟΜΙΔΑ και της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων (U.I.P.I.) κ. Στράτου Παραδιά διεξήχθη την Τρίτη 07 Μαρτίου 2023 και ώρα 18.00, στο Ξενοδοχείο MACEDONIA PALACE (Λ. Μεγάλου Αλεξάνδρου 2), κατά τη διεξαγωγή του 6ου Συνεδρίου Ακινήτων PRODEXPO NORTH 2023, η Γ.Σ. της ΕΝΩΣΕΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΕΝ.Ι.Α.Θ) που χαρακτηρίστηκε από προσέλευση ιδιοκτητών ακινήτων, του Αντιπεριφερειάρχη Υποδομών Κεντρικής Μακεδονίας κ.Πάρη Μπίλια, που αναφέρθηκε στα έργα πνοής του παραλιακού μετώπου που έχει εξαγγείλει η Περιφέρεια Κ.Μακεδονίας που θα ολοκληρωθούν μέχρι το 2030, των βουλευτών Θεσσαλονίκης κας Άννας Ευθυμίου, κας Αικατερίνης Νοτοπούλου και κ. Δημητρίου Κούβελα που απηύθυναν χαιρετισμό και εκπρόσωπων τοπικών και παραγωγικών φορέων.
Η εφετινή εκδήλωση συμπίπτει με την συμπλήρωση 100 χρόνων από την ίδρυση της Διεθνούς Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI), 80 χρόνων από την ίδρυση της Ένωσης Ιδιοκτητών Ελλάδος και 40 χρόνων από την ίδρυση της ΠΟΜΙΔΑ. Με την ευκαιρία του εορτασμού των 40 ετών από την ίδρυση της ΠΟΜΙΔΑ, το Δ.Σ της ΕΝΙΑΘ στην φετινή εκδήλωση της, τίμησε τον κ.Παραδιά για την επιτυχημένη πορεία της ΠΟΜΙΔΑ και για την πολυετή προσφορά του κ.Παραδιά στους αγώνες των ιδιοκτητών ακινήτων.
Κατά την ομιλία του ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και της UIPI κ. Στράτος Παραδιάς τόνισε μεταξύ άλλων:
«Στα 40 χρόνια που πέρασαν ασχοληθήκαμε με δεκάδες προβλήματα που απασχόλησαν τους ιδιοκτήτες ακινήτων, για πολλά από τα οποία αξιωθήκαμε να πρωτοστατήσουμε στην επίλυσή τους, με τη βοήθεια άξιων και αποτελεσματικών εκπροσώπων όλου σχεδόν του πολιτικού φάσματος, που μπόρεσαν να διακρίνουν ότι αυτό που τους προτείναμε δεν αποσκοπούσε μόνον στο καλό των μελών μας, αλλά ταυτόχρονα και στο γενικότερο κοινωνικό καλό. Είναι τεράστια η ικανοποίησή μας για το ότι η ΠΟΜΙΔΑ αποτελεί σήμερα τον υπεύθυνο θεσμικό φορέα που εκπροσωπεί στη χώρα μας την μικρή και μεσαία ιδιωτική ακίνητη περιουσία, και στην πραγματικότητα τη ραχοκοκκαλιά της λεγόμενης «μεσαίας τάξης της», αναγνωρισμένο και με συγκεκριμένα νομοθετήματα, αλλά πάνω απ’ όλα από την παρουσία όλων σας και εφέτος στην ετήσια εκδήλωσή μας
Κύριος πολιτικός στόχος της ΠΟΜΙΔΑ ήταν αφενός η εμπέδωση κλίματος αλληλοκατανόησης και συνεργασίας μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, κατοικιών και επαγγελματικών χώρων, ως δύο αλληλοεμπλεκομένων κοινωνικών ομάδων που διαχρονικά η μία έχει την ανάγκη της άλλης, σε μια χώρα που στερείται κοινωνικής κατοικίας, και αφετέρου η μελέτη και διατύπωση προς την εξουσία, μετριοπαθών, ρεαλιστικών και εφαρμόσιμων προτάσεων επίλυσης των προβλημάτων που συνεχώς αναφύονται. Έτσι η ΠΟΜΙΔΑ κέρδισε την εμπιστοσύνη του πολιτικού προσωπικού της χώρας, του Τύπου, και πιστεύουμε, σημαντικού μέρους της κοινωνίας μας».
Ο κ. Παραδιάς παρουσίασε εξάλλου συνοπτικό απολογισμό με τα 20 σημαντικότερα επιτεύγματα της της ΠΟΜΙΔΑ κατά 40ετή δράση της αλλά και τα 20 σοβαρότερα εκκρεμή αιτήματα που απασχολούν τους ιδιοκτήτες και την κοινωνία.
ΣΥΝΟΠΤΙΚΟΣ ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΗΣ 40ΕΤΟΥΣ ΔΡΑΣΗΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ
ΟΙ 20 ΚΥΡΙΟΤΕΡΕΣ ΕΠΙΤΥΧΙΕΣ!
- 1980, 1992, 2007: Κατάργηση του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας
- 1984-1994: Απελευθέρωση Μισθώσεων Κατοικιών από ποινικοποίηση και συνεχείς παρατάσεις
- 1994-2014: Απελευθέρωση των Εμπορικών Μισθώσεων από τις συνεχείς παρατάσεις τους
- 1997-2012: Καθιέρωση της διαδικασίας Διαταγής Απόδοσης Μισθίου για μη πληρωμή ενοικίων
- 2003: Απαλλαγή των εντός σχεδίου ακινήτων από τις διεκδικήσεις του Δημοσίου
- 2005: Απαλλαγή των μη ηλεκτροδοτουμένων από δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού
- 2006: Μείωση του Φόρου Γονικών Παροχών σε 1% και 2020: αφορολόγητο όριο 800.000 €
- 2008: Πλήρης κατάργηση του Συμπληρ. Φόρου Ενοικίων & 2014 του Χαρτοσήμου κατοικιών
- 2009-2013: Θεσμοθέτηση της διαδικασίας τακτοποίησης των αυθαιρέτων κτισμάτων
- 2012: Κατάργηση των ελάχιστων αμοιβών για την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών
- 2014: Μείωση του συντελεστή Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων από 13% σε 3%
- 2015: Οριστική κατάργηση της τεκμαρτής φορολόγησης της ιδιοκατοίκησης
- 2016: Νομοθετική δυνατότητα αναβολής φορολόγησης των ανείσπρακτων μισθωμάτων
- 2016: Νομοθετική αναγνώριση της δυνατότητας σύναψης βραχυχρόνιων μισθώσεων
- 2017-19: Κατάργηση περιοδικών επιθεωρήσεων ταυτότητας κτιρίου, ταυτότητα διαμερίσματος
- 2020: Απαλλαγή αδήλωτων εμβαδών από αναδρομικές οφειλές δημοτ. τελών έως 31.12.2019
- 2020: Αναθεώρηση δασικών χαρτών με δήλωση των νόμιμων ιδιωτικών δικαιωμάτων
- 2020: Αυτοδίκαιη άρση των πολυετών πολεοδομικών δεσμεύσεων από τους Ο.Τ.Α. κλπ.
- 2020-21: Αποζημιώσεις 900.000.000 ευρώ για τη μείωση των μισθωμάτων λόγω COVID
- 2022: Επίλυση του ζητήματος των ανοικτών θέσεων στάθμευσης στις πυλωτές πολυκατοικιών
ΤΑ 20 ΣΗΜΕΡΙΝΑ ΚΥΡΙΟΤΕΡΑ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ-ΑΙΤΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ
Υπουργείο Οικονομικών
- Κατάργηση κάθε μορφής συμπληρωματικού φόρου στον ΕΝΦΙΑ
- Μείωση όλων των συντελεστών της κλίμακας φόρου εισοδήματος μισθωμάτων κατά 10%
- Έκπτωση των δαπανών συντήρησης-επισκευής και ασφάλισης των κτιρίων
- Επιδότηση 40% στο κόστος υλικών και εργασιών για ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων
Υπουργείο Εσωτερικών
- Δυνατότητα δήλωσης αδήλωτων επιφανειών με ευνοϊκούς όρους και κλιμακωτά πρόστιμα
- Αυτόματη διακοπή χρέωσης δημοτικών τελών με τη διακοπή ρευματοδότησης κενών
- Πενταετής παραγραφή αξιώσεων των Δήμων αντί τις ισχύουσας εικοσαετίας
- Καθορισμός ανωτάτου ορίου προστίμων σε ποσοστό 50% της βασικής οφειλής
Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας
- Μονομερής τροποποίηση συστάσεων οριζοντίων ιδιοκτησιών επί διαφορών με γειτονικές
- Δυνατότητα διόρθωσης διαφορών έως 2% χωρίς τροποποίηση οριζοντίων ιδιοκτησιών
- Μονομερής κατάργηση του δικαιώματος υψούν με ενσωμάτωση σε άλλες ιδιοκτησίες
- Αποκατάσταση της οικοδομησιμότητας των εκτός σχεδίου μικρών γεωτεμαχίων
Κτηματολόγιο
- Κατάργηση του «αμάχητου τεκμηρίου» υπέρ του Δημοσίου στα εκτός σχεδίου ακίνητα
- Επιτάχυνση της διαδικασίας μεταγραφών εμπραγμάτων δικαιοπραξιών στο Κτηματολόγιο
- Κατάργηση του αναλογικού τέλους 1 ο/οο επί της αξίας κτηματογραφουμένων ακινήτων
- Αναγνώριση των ιδιωτικών ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων στους δασικούς χάρτες
Λοιπά θέματα
- Διατηρητέα: Επιδότηση της ανακαίνισης - λειτουργία της μεταφοράς συντελεστή δόμησης
- Βραχυχρόνιες Μισθώσεις: Απόρριψη των συντεχνιακών πιέσεων για περιοριστικά μέτρα
- Εμπορικά μισθώματα: Τερματισμός του «πλαφόν» 3% που εγκυμονεί Ενοικιοστάσιο
- Ολοκλήρωση της εκκαθάρισης και καταβολής των υπολοίπων αποζημιώσεων COVID.
