Με μεγάλη επιτυχία ολοκληρώθηκε η Γενική Συνέλευση της ΕΝ.Ι.Α.Θ που έλαβε χώρα την Πέμπτη 31 Μαρτίου 2022 και ώρα 18.00 στο Κτίριο του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης (Αριστοτέλους 27- Αίθουσα Συνεδριάσεων 1ου ορόφου). Διαβάστε το Δελτίο Τύπου...
ΕΝΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
Αριστοτέλους 4, Θεσσαλονίκη 546.23
Τηλ. 2310220797 fax 2310276740
http://www.eniath.gr e-mail: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.
Δ Ε Λ Τ Ι Ο Τ Υ Π Ο Υ
Για τη Γενική Συνέλευση της 31.03.2022 της ΕΝ.Ι.Α.Θ.
Με την παρουσία του Προέδρου της ΠΟΜΙΔΑ και της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων (U.I.P.I.) κ. Στράτου Παραδιά διεξήχθη την Πέμπτη 31 Μαρτίου 2022 και ώρα 18.00 στο Κτίριο του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης (Αριστοτέλους 27- Αίθουσα Συνεδριάσεων 1ου ορόφου), η Γ.Σ. της ΕΝΩΣΕΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΕΝ.Ι.Α.Θ) που χαρακτηρίστηκε από προσέλευση ιδιοκτητών ακινήτων, του Υφυπουργού Εσωτερικών κ. Σταύρου Καλαφάτη, του βουλευτή Θεσσαλονίκης κ. Δημητρίου Κούβελα, της αντιπεριφερειάρχου Υγείας και της Κοινωνικής Αλληλεγγύης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας κας Μελίνας-Χριστίνας Δερμεντζοπούλου και εκπρόσωπων τοπικών και παραγωγικών φορέων.
Ο υφυπουργός Εσωτερικών κ. Σταύρος Καλαφάτης αναφέρθηκε στη μείωση των φορολογικών συντελεστών και του ΕΝΦΙΑ, αλλά και στην αύξηση του αφορολόγητου για τις γονικές παροχές.
«Προσπαθούμε να δώσουμε επιπλέον αξία στα ακίνητα και να διευκολύνουμε τις συναλλαγές. Να μειώσουμε και το οικονομικό και το διοικητικό βάρος. Οι ιδιοκτήτες άλλωστε ακινήτων και γης είστε σύμμαχοι της Κυβέρνησης στην αναπτυξιακή προσπάθεια της χώρας», τόνισε ο Υφυπουργός Εσωτερικών, στο χαιρετισμό του στην Ετήσια Γενική Συνέλευση της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης.
Ο Πρόεδρος της ΕΝΙΑΘ κ. Κωνσταντίνος Χαϊδούτης αναφέρθηκε στη σημασία και τη συμβολή της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας στην οικονομική ανάπτυξη της χώρας, στις νέες αντικειμενικές αξίες και στην διαδικασία της κτηματογράφησης που ήδη έχει ξεκινήσει και ολοκληρώνεται για τις τελευταίες περιοχές της χώρας και ιδιαιτέρως για την Περιφερειακή Ενότητα Χαλκιδικής.
Ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς επεσήμανε ότι δημοσιεύτηκε ο Νόμος 4915/2022 με τον οποίο αφενός ξανανοίγει άμεσα και μέχρι 30.6.22 η πλατφόρμα της ΚΕΔΕ για τη δήλωση των αδήλωτων τετραγωνικών αφετέρου δε καλύπτονται ρητά και αναδρομικά, όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων για αδήλωτα εμβαδά που δήλωσαν εκτός πλατφόρμας ή ζήτησαν βεβαιώσεις μη οφειλής προ της ισχύος του νόμου αυτού και βέβαια όλοι όσοι θα τα δηλώσουν οποτεδήποτε μέχρι 30.6.2022, καθώς και για την επίλυση σε σημαντικό βαθμό του προβλήματος της καθυστέρησης έκδοσης της βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ, που αποτελεί σημαντική τροχοπέδη στα κάθε είδους μεταβιβαστικά συμβόλαια.
Χαρακτήρισε ως πραγματική «Λερναία Ύδρα» το συμπληρωματικό φόρο των φυσικών προσώπων, αφού «κόβοντας» υποτίθεται το «κεφάλι» του με την δήθεν κατάργησή του, ξεφυτρώνουν δύο νέες μορφές προσαύξησης του φόρου:
-Προσαύξηση επί του βασικού φόρου από 0,20% έως και 1,00% επί της συνολικής αξίας ανά εμπράγματο δικαίωμα, για κάθε ακίνητο αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000€, αν η συνολική περιουσία του φορολογούμενου υπερβαίνει τις 300.000€ και
-Προσαύξηση επί του συνολικού φόρου από +5 έως και +20% για περιουσίες συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 500.000€.
Δήλωσε πως η πολυπλοκότητα του νέου ΕΝΦΙΑ δεν αφήνει περιθώρια για ασφαλή παραδείγματα και συμπεράσματα στον απλό πολίτη, και μάλιστα με περισσότερα από ένα περιουσιακά στοιχεία. Συνεπώς το τελικό συμπέρασμα και η στιγμή της αλήθειας για τον κάθε φορολογούμενο ατομικά, θα είναι την ώρα και μόνον που θα ανοίξει το εκκαθαριστικό του.
Αναφέρθηκε επιπρόσθετα και στα αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ που είναι τα εξής:
Α) Να παραταθεί η δυνατότητα σύνταξης μεταβιβαστικών συμβολαίων ακινήτων βάσει βεβαιώσεων μηχανικού μέχρι την 31.12.2022, ώστε να διευκολυνθούν οι πολίτες στις συναλλαγές τους και να μην παραλύσει η Κτηματαγορά.
Β) Να δοθεί η δυνατότητα ρύθμισης εντός της ανωτέρω προθεσμίας των αυθαιρέτων κατηγορίας 5 μέσω αποκλειστικά της υποβολής ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, εκτός αν είχε ήδη εκδοθεί γι’ αυτά εμπρόθεσμη βεβαίωση μηχανικού.
Οι κκ. Θεόδωρος Σιώζιος, μέλος του Δ.Σ και φοροτεχνικός, αναφέρθηκε στις υποχρεώσεις που φέρει η φετινή φορολογική δήλωση, αναφέροντας σε πίνακες τους Κωδικούς που πρέπει να συμπληρωθούν και αντίστοιχα παραδείγματα, σχετικά με τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. ενημέρωσε την ΓΣ ότι θα καταβάλλεται εφάπαξ μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση της πράξης προσδιορισμού φόρου, χωρίς οποιαδήποτε έκπτωση, ή σε έως δέκα (10) ισόποσες μηνιαίες δόσεις, τουλάχιστον των δέκα (10) ευρώ, από τις οποίες η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση της πράξης προσδιορισμού φόρου. Η νέα προθεσμία υποβολής του Ε9 είναι η 30ή Μαρτίου, ενώ οι εμπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις του Ε9 έτους 2022 πρέπει να υποβληθούν έως 29 Ιουλίου 2022, επίσης έκανε αναφορά και στο πως πρέπει να δηλωθούν τα ανείσπρακτα μισθώματα.
Ο κ. Αλέξανδρος Κωνσταντινίδης, Περιφερειακός Διευθυντής της Protergia αναφέρθηκε στο πρόγραμμα το οποίο σύναψε η Π.ΟΜ.ΙΔ.Α με την εταιρία παροχής ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου Protergia με προνομιακές χρεώσεις για τα μέλη μας.
Ο κ. Νίκος Κεχαγιάογλου, ασφαλιστικός σύμβουλος Π.ΟΜ.ΙΔ.Α αναφέρθηκε στις νέες ρυθμίσεις του ομαδικού προγράμματος ασφάλισης κτιρίων ΠΟΜΙΔΑ-ΙNTERAMERICAN, όπου παρατάθηκε μέχρι την 3η Μαΐου 2022 η «ισόβια» έκπτωση 20% στο πλήρες «πακέτο», 10% στο σεισμό και μειωμένη συνδρομή ΠΟΜΙΔΑ μόνον 25€.