Ενα ακόμη αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ άρχισε να υλοποιείται από την ΑΑΔΕ. Οπως αναφέρει σε άρθρο του ο δημοσιογράφος κ. Προκόπης Χατζηνικολάου στο οικονομικό portal www.capital.gr , η ΑΑΔΕ άρχισε την αποστολή απαντητικών emails σε 79.000 φορολογούμενους εκμισθωτές ακινήτων που "κόπηκαν" από την αποζημίωση για τα "κουρεμένα" ενοίκια, οι οποίοι  αν και είχαν υποβάλλει εμπρόθεσμα τις δηλώσεις Covid για  μειωμένα ενοίκια από το Μάρτιο που ξέσπασε η πανδημία έως και τον Αύγουστο του 2020, δεν έχουν αποζημιωθεί μέχρι σήμερα από το κράτος, με κύρια αιτία ψευδείς δηλώσεις των ενοικιαστών τους ότι δήθεν δικαιούνται μείωση στο επαγγελματικό ή οικιακό ενοίκιό τους ως δήθεν πληττόμενοι... 

Με το άρθρο 7 της τροπολογίας του Υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκε στο σχέδιο νόμου με τίτλο «Μισθολόγιο και ζητήματα ανθρώπινου δυναμικού της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων» τροποποιείται το δεύτερο άρθρο της από 20.3.2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου (Α' 68), η οποία κυρώθηκε με το άρθρο 1 του ν. 4683/2020 (Α' 83), προκειμένου, για τις περιπτώσεις των επιχειρήσεων για τις οποίες έχουν ληφθεί μέτρα αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για το μήνα Μάρτιο 2021, να προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής μισθώματος.

Τέλος τα "ραντεβού στα τυφλά" στις δηλώσεις COVID! Aνοιξε απόψε η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για υποβολή δηλώσεων COVID μηνός Ιανουαρίου 2021 με ουσιωδώς βελτιωμένη διαδραστικότητα, όπως είχε από τριμήνου προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ,  δηλαδή με ταυτόχρονη επιβεβαίωση των στοιχείων της εγκυρότητάς τους, ώστε να μην επαναληφθούν τα φαινόμενα υποβολής άκυρων δηλώσεων λόγω αναληθών ισχυρισμών μερίδας των ενοικιαστών, ή άλλων λαθών κατά την υποβολή τους. Σύμφωνα με την ανακοίνωση της ΑΑΔΕ η πλατφόρμα θα παραμείνει ανοικτή για τις δηλώσεις COVID Iανουαρίου μέχρι και την 1η Μαρτίου.

Στο ΦΕΚ 538Β'/11.2.2021 δημοσιεύθηκε η απόφαση Α.1025/2021 του Υφυπουργού Οικονομικών που προσδιορίζει επακριβώς τις κατηγορίες των επιχειρήσεων που είτε απαγορεύεται η λειτουργεία τους, για την υποχρεωτική απαλλαγή τους από την υποχρέωση καταβολής του συνολικού μισθώματος, είτε χαρακτηρίζονται ως πληττόμενες για την υποχρεωτική απαλλαγή τους από το 40% του συνολικού μισθώματος, για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021. Στην απόφαση αυτή, μετά από την οποία θα ακολουθήσει το άνοιγμα της εφαρμογής της ΑΑΔΕ για την υποβολή των δηλώσεων COVID για τους μήνες αυτούς, αναφέρονται τα εξής:

Σε σχέση με πρόσφατες δηλώσεις του Υπουργού Οικονομικών κ. Χρήστου Σταικούρα περί επικείμενης νέας μείωσης στον ΕΝΦΙΑ κατά 8%, που θα συνοδευτεί όμως, προφανώς, από αυξήσεις των τιμών ζώνης των ακινήτων βάσει στοιχείων που έχουν συλλεχθεί προ της πανδημίας και ως εκ τούτου δεν έχει ληφθεί υπόψη η σημερινή εντελώς διαφορετική πραγματικότητα στην κτηματαγορά, με επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει τι πρέπει να προηγηθεί στις προγραμματιζόμενες αλλαγές ώστε να αποκατασταθεί στοιχειωδώς η φορολογική δικαιοσύνη και λογική, αλλά και να εξασφαλίζεται η εισπραξιμότητα του ΕΝΦΙΑ.

Δημοσιεύτηκε ο Ν. 4772/2021 που περιλαμβάνει τη νέα ρύθμιση για τη μείωση μισθωμάτων ακινήτων μηνών Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου 2021, μαζί με πολλές άλλες επείγουσες δημοσιονομικές και φορολογικές ρυθμίσεις και άλλες διατάξεις.  Στη συνέχεια θα εκδοθεί νέα υπουργική απόφαση με βάση και τη νέα ρύθμιση για τα μισθώματα μηνών Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου 2021, η οποία θα καθορίζει:

* Για ποιές επαγγελματικές μισθώσεις επιχειρήσεων κλειστών με κρατική εντολή θα ισχύσει η μείωση κατά 100% του μισθώματος για τους μήνες αυτούς, και

* Για ποιές επαγγελματικές μισθώσεις πληττομένων (που θα είναι και οι περισσότερες), αλλά και κατοικιών εργαζομένων η μείωση θα παραμείνει στο 40%. Οι σημαντικότερες φορολογικές διατάξεις του είναι οι εξής:

Προς τον Υπουργό Απασχόλησης και Κοινωνικών Υποθέσεων κ. Κωστή Χατζηδάκη, Ενταύθα          

Αθήνα, 31.1.2021

 ΘΕΜΑ: Θέσπιση ενημέρωσης των εκμισθωτών κατοικιών για αναστολές εργασίας μισθωτών τους.

Αξιότιμε κε Υπουργέ

Σας ευχαριστούμε θερμότατα για τη συμμετοχή σας στο 38ο Πανελλήνιο Συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, αλλά κυρίως για την  άμεση ανταπόκρισή σας, πριν καλά-καλά κλείσουν οι κάμερες του Συνεδρίου μας, στα αιτήματα που σας θέσαμε υπόψη κατά τη διεξαγωγή του.

Άμεση ήταν η ανταπόκριση του Υπουργού Απασχόλησης κ. Κωστή Χατζηδάκη στην καταγγελία που διατύπωσε η ΠΟΜΙΔΑ στο 38ο Συνέδριό της περί εικονικών αναστολών εργασίας που αναγγέλλονται πολύ μετά το διάστημα που δήθεν αφορούν, με σκοπό την μείωση των μισθωμάτων κατοικίας, αλλά και την είσπραξη των προβλεπομένων αποζημιώσεων από το Δημόσιο. Μάλιστα στις περιπτώσεις αυτές το δικαίωμα μείωσης αναγγέλλεται στον εκμισθωτή σε χρόνο που κατά κανόνα έχει λήξει η προθεσμία υποβολής δήλωσης COVID, με αποτέλεσμα να χάνεται το δικαίωμα είσπραξης της νόμιμης αποζημίωσης, ενώ ο ενοικιαστής παρακρατεί μονομερώς και αυθαιρέτως τη μείωση από τα επόμενα μισθώματα.